網搜房地產關鍵字TOP 5 全台購屋族最關心的都一樣

▲▼湯泉國際綠中海系列百億新案公開記者會,甲山林董事長祝文宇、特力集團董事長何湯雄以及湯泉國際銷售副總陳慶龍出席。圖為位於新店央北重劃區中央北湯泉案基地。(圖/記者湯興漢攝)

▲新北新店的央北重劃區,是網友特別關注的區域。(圖/記者湯興漢攝)

記者張菱育/台北報導

民眾習慣在網路上討論房地產資訊,網路業者分析房地產網路聲量,北市的民眾偏好討論中古屋、都更議題,而其他都市民眾則以預售屋的討論度較高,以整體網路熱詞來看,網友對於「重劃區」及「捷運宅」則特別感興趣。

根據「台灣房地產網路聲量」調查,今年上半年網路討論熱詞前5名,分別為重劃區、捷運、公設、預算、公園。

而各都會區聲量成長率高的重劃區,新北市為土城暫緩、央北重劃區;桃園則為A7重劃區;新竹為光埔重劃區;台中是清水重劃區;台南則為九份子和國平重劃區;高雄文山特區、橋頭、農16重劃區等。

▲▼ 2020年 H1整體房地產熱詞Top5 。(圖/彥星喬商X意藍資訊提供)

意藍資訊分析部經理宋孟儒表示,新北市新店的央北重劃區,吸引國泰、潤泰、長虹等知名品牌建商插旗,網友特別關注央北重劃區,是否會跟新莊副都心的發展有同樣的房價走勢。

意藍資訊總經理楊立偉指出,在高房價的負擔壓力下,真正有購屋需求的民眾會更為理性地收集、分析相關資料,例如拿房價相當的區域,去比較未來發展性,或是在相同總價的條件下,怎樣能買到更超值的選擇。

而在網紅的房屋開箱,或線上直播的影音瀏覽量方面也同步上升,上半年因為知名部落客以「800萬元買3房」為話題,引起網友關注幾個淡海新市鎮的指標建案,像是「宏盛海洋都心」、「宏普樂高」、「理想家」、「臥月」等,首購族可負擔的建案介紹,反而較能獲得網友的正面情緒回饋。

台中捷運綠線即將在年底前通車,所以沿線相關的重劃區及熱門站點,像是北屯G0特區、烏日重劃區、及7期、8期都有聲量發酵,宋孟儒觀察,台中的房地產網路聲量熱詞,與其他都會區及縣市較為不同,出現「空汙」議題,許多網友對於中部的空氣品質,會影響購屋意願及支撐房價力度有多元的討論。

「裕翔沐森林」專案經理梁立岡表示,台中民眾對居住品質的要求,時常反應在建案提供的特色需求上,以「裕翔沐森林」為例,除了負壓排PM2.5的空氣清淨系統之外,COVID19也引起消費者對室內空氣流通的重視,在疫情期間造成很高的詢問度。

▲▼ 新北桃園新竹 熱門重劃區   。(圖/彥星喬商X意藍資訊提供)

▲▼ 台中台南高雄熱門重劃區 。(圖/彥星喬商X意藍資訊提供)

關鍵字:網路聲量意藍資訊網路討論熱詞重劃區捷運宅2020賞屋節

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