英封城令「讓房市買氣增」 趕印花稅寬限期…90%人買屋免繳稅!

▲英國倫敦街道。(圖/翻攝自Pixabay)

▲英國倫敦街道。(圖/翻攝自Pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

英國2020年受到新冠疫情的影響,經濟在脫歐之後又出現挑戰,如今二次疫情爆發,首相強生也宣布進入第二次的封城限制。英國房市在疫情出現後,房屋需求提升,不僅民眾想要搬出密集市區,有些人也想脫手房子來讓手頭寬裕,縱使如此應該要上升的房價,如今仍出現下跌的情況。

根據外媒《雅虎金融》報導,儘管英國實施了第二次的封城令,但在11月初整體房市仍出現下跌0.5%的情況,而主要就是因為賣家想要趕在印花稅寬限期內趕緊脫手房子,但奇妙的是,即便是下降的奇況,但價格仍比去年同期高出6.3%。英國財政大臣7月份宣布寬限印花稅的措施,將門檻提升到50萬英鎊才需繳稅,估計約有90%的人今年買房可以不需要繳納稅金。

3月份印花稅還在實行時,買家因為需要在購屋後14天支付印花稅,當時因為受到疫情影響,許多人失業或停工,根本無法負擔一次性就要支付的情況。就在宣布政策之後,房仲網站上出現大量的詢問,不少購屋者希望在印花稅減免前就可以完成交易,而目前預估這項政策會到2021年3月。

而賣家的部分,也希望趁著減稅熱潮,在可接受到降價範圍內,可以盡速脫手房屋,因此部分房價反而下降,讓整體房市梅沒有過多的震盪。專家表示,目前國際局勢與國內政治的不穩定,讓許多人考慮先搬家,然後重新規劃用錢情況。

關鍵字:英國房市漲價房產

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