桃園內壢「火吻」透天厝  凶宅僅市價打85折求售

▲▼內壢事故屋透天厝開價800萬元出售。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲內壢事故屋透天厝開價800萬元出售。(圖/翻攝自591房屋交易網)

記者黃靖惠/綜合報導

低價凶宅特別吸睛,近期網路房屋租售平台刊登一則廣告,桃園內壢一棟3層透天厝明載為「事故屋」,兩年前因電線走火,引發凌晨大火吞噬住戶,造成一死憾事,如開價800萬元出售,約莫市價85折求售。

《591房屋交易網》刊登一則出售廣告,位於桃園內壢3層透天厝、占地近20坪,主建物34坪,鄰近啟英高中旁,但屋況說明特別備註「事故屋事故為電線走火」,且電線拉過、全清理好、格局為開放式,開價800萬元出售。

經查,該透天厝「大功洗衣店」2018年凌晨曾發生火警,據了解,當時起火點一樓洗衣店,後來向上延燒,造成3樓女房客死亡憾事。

▲▼中壢車站,中壢火車站,中壢站。(圖/記者賴文萱攝)

▲西園路一帶鄰近中壢車站。(圖/記者賴文萱攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,西園路周邊3層樓的透天交易很少,最近2年僅1筆在102巷的35坪透天,交易總價750萬元,周邊多數為4層透天、總坪數在50坪以上,交易總價1000~3000萬元。

此外,2層透天總價約在800~1000萬,故這戶多一層且建坪更多,價格比周邊2層透天更實惠,或許是因為事故屋因素,因此在開價打85折,已經反應讓利。

台灣房屋高鐵美術館直營店店長梁寶玉表示,西園路一帶有忠福國小、興南國小等學區,鄰中壢車站、海華特區、機捷A21站,生活交通機能便利,且一旁是中壢工業區,不少就業人口進駐,附近租賃及住宅需求強勁。

她說明,周邊地坪20坪老透天厝,一樓作店家營業、二、三樓出租住宅,平均總價900~1000萬元區間,該物件標榜水電線重新整理過,但因先前曾發生非自然生故事件,對於忌諱這類產品的買方而言,不一定願意買單。

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關鍵字:火警火災事故屋透天厝

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