霸氣!高雄透天造鎮不退流行 總價1500萬選擇多

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲台88線快速道路鳳山交流道周邊透天推案多,吸引消費者目光。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年因為地價上漲,建商蓋透天常常不敷成本,因此透天推案愈來愈少,要買到這類產品往往要遠離市區,不過高雄台88線快速道路鳳山交流道兩側近期有不少透天建案推出,甚至不乏造鎮規模的產品,由於藉由高速公路前往市區方便,因此吸引不少民眾的目光,總價最低1500萬元內就能買到。

最近幾年高雄的大樓板塊不斷擴張,包括楠梓、仁武、鳳山這些過去推案以透天別墅為主的行政區,現在都是大樓掛帥,要找到透天產品往往要到更外圍的區段。不過台88線快速道路鳳山交流道附近則是特例,因為這裡的透天產品數量不少,不論是單純的車庫別墅或是可當店面的臨路透天都找得到,產品線多元。

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲鳳山交流道周邊就有全聯旗艦店,也可到小港的桂林商圈採買。(圖/記者陳建宇攝)

台88線快速道路鳳山交流道周邊的生活機能其實頗為完善,上揚建設執行長蔡紹豪表示,該區段採買可到南邊小港桂林地區,北邊則可以往鳳山中崙商圈,而且該區段距離鳳山的五甲商圈也不遠,區域內也有大型的全聯旗艦店,採買或外食都相當方便。此外,藉由鳳山交流道要前往高雄市區或是屏東都很方便,交通便利性也吸引購屋族群的目光。

目前在台88線快速道路鳳山交流道周邊較具規模的透天建案就有5~6場,更有許多小量體、3~4戶的產品,住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,該區段的透天產品若以有無電梯初步分類,無配備電梯的產品總價約在1500~200萬元,部分社區型的產品甚至不用1500萬元就買得到,但若是配備電梯的戶型總價多數都站上2000萬元,角窗可做店面使用價格更可以在3000~4000萬元以上。

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲「上揚城」規劃75戶的造鎮社區,將配備社區管理。(圖/記者陳建宇攝)

例如上揚建設就在高鳳路、頂庄路口推出75戶的造鎮案「上揚城」,地坪20~54坪、建坪47~268坪,總價1388~2588萬元。該案採用德國GROHE龍頭、德國全屋濾水設備,另外也有日本INAX馬桶及免治馬桶座。此外,該案規劃如同大樓的社區管理服務,住戶也不用擔心要追垃圾車或沒人領包裹。

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲「鳳凰天畝」日前正式公開,吸引爆滿的看屋人潮。(圖/記者陳建宇攝)

隆大營建則在園墘路、園茂路推出104戶的「鳳凰天畝」,都是造鎮規模更大,全案地坪21~54坪、建坪52~131坪,總價1630~4600萬元。該案鄰近6.6公頃的鳳山公園,只要3分鐘車程就可以由基地上台88線快速道路鳳山交流道。

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲區域中古屋屋齡約10年,最便宜1000萬元內可入手。(圖/記者陳建宇攝)

而區域的中古屋也有不少透天產品,丁晉偉表示由於周邊屬於開發不久的重劃區,因此中古透天別墅屋齡多在10年上下,總價則約950~1200萬元。

關鍵字:透天別墅造鎮鳳山交流道台88線快速道路住商不動產上揚建設隆大

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

前2年冬天「延長線接電暖器」都沒事!今年跳電2次 網驚:要小心

冬天到了,就算回到家,房間可能還是冷到不行,很多人都把電暖爐拿出來,讓房間溫度上升幾度。就有網友在《Mobile01》發文,說他租了一間隔間雅房,目前電暖器是用延長線單獨使用,所以前2年冬天用都沒事。沒想到今年冬天寒流來,他用了電暖器,整戶跳電2次,但也無法確定是不是他的問題。

28分鐘前

好市多挖到大神清潔劑!「對比照真的厲害」主婦哭了:剛好大掃除

農曆新年不到1個月就要到來,家家戶戶陸續開始進行大掃除,但要把髒兮兮的地方清乾淨,如果不借助清潔劑,有時候會擦到崩潰。就有女網友在臉書《Costco好市多 商品經驗老實說》,說她在好市多買了一瓶清潔劑,開箱後不禁直呼「超級好用」,並PO出使用對比照,效果好到連網友都驚呆「我好需要,謝謝!」

46分鐘前

「優質建商老屋vs.評價普通新房」哪個好? 內行曝3關鍵:更重要

口袋溝深的話,誰都想住新房子,不過公設比上,相對也比老屋高許多!一名女網友求問,預算有限之下,該選擇高評價建商所蓋的舊屋,還是買信譽普通的新建案?文章貼出後,網友認為,不妨把周遭機能、地點與增值性考慮進去才是最重要的,「先求有,再求好!」

52分鐘前

殺人屍體藏冰箱!63坪透天厝「凶宅」5折求售 年輕夫婦被迫放棄

2018年9月,高雄市前鎮區洪姓婦人和長子聯手殺死丈夫後,將屍體冰在冷凍櫃99天,這起「冰屍」凶殺案當時震驚社會,洪婦和長子落網後也各被判8年和18年有期徒刑定讞;凶宅去年5月以758萬元銷售,曾吸引不少購屋族,但卻卡在得付現金規定鎩羽而歸,受到去年疫情影響,凶宅至今還未售出,仲介今年1月再降價為680萬,盼買家上門。

3小時前

不到20坪想隔2房!主臥放雙人床「很緊繃」 另一房根本衣帽間

現在房價不斷攀升,且公設比越來越高,建商為了滿足消費者對低總價的需求,把總價壓得很低,但是在室內格局上卻越做越小,雖然標榜是2房產品,但是感覺明明應該是大套房但是卻硬隔出1間房,根本像是「衣帽間」的大小,讓人不禁感嘆,這樣的房子有生活品質嗎?

5小時前

交屋遙遙無期!她繼續租屋「可求償嗎」 苦主曝2點:快看合約

買下預售屋後,就是期待交屋那一刻到來!不過有女網友哀號,受大環境影響,交屋一直延宕,如今租屋處租約將到期,勢必要與房東重新簽約,卻又怕這一年,建商又突然可以交屋,因此想求問是否能求償?文章貼出後,有苦主分享,曾拿過賠償或乾脆退錢退訂,但實際仍要看合約內容。

6小時前

比實登貴3%!屋主自豪「鄰居素質好」 內行狠戳2盲點:整棟堪慮

花畢生積蓄買房,誰也不想遇到惡鄰居!一名網友以「優質的鄰居值得加多少 」為標題透露,最近看中一間老社區,整體環境不錯,無奈屋主自認同層樓鄰居素質好,因此開價比附近行情貴了3%,讓原PO求助是否購入?對此,內行秒破盲點,鄰居素質是整體的,尤其樓上住戶是否會發出噪音也很重要。

6小時前

年薪破百買不起北市房!財經網美1招「住的好又增值」...5年後買第2間

天龍國房價居高不下,日前就有「第一學府」情侶檔表示,雖然兩人年薪共200萬,仍買不起北市房。抱怨文引發熱議,也登上媒體版面;對此,財經網美胡采蘋忍不住吐槽,小倆口在購屋決策上出現嚴重的錯誤。

6小時前

突然砰一聲!淋浴間玻璃門「一整片裂痕」自爆了 內行曝關鍵

現在衛浴乾濕分離的設計很常見,淋浴間的門則是有塑膠、玻璃等材質,但發生這樣的事情,可能讓人會對玻璃門有陰影!一位女網友日前在臉書發文,貼出一張照片,說淋浴間的玻璃門突然「砰」一聲就自己裂開,讓原PO嚇一跳,還好的是當下沒人在裡面,玻璃門也沒有整片碎掉,「是不是最近溫差變化太大?」

6小時前

最後還是住安養院!他問「不婚不生單身」要買房嗎 專家曝1招自保

買房與租屋派各有優勢,但對於不婚不生的單身貴族,有沒有買房必要呢?一名網友表示,若30歲單身男子沒有結婚生小孩計畫,買一間20年房子住到老屋齡也60、70年了,最後還是得去住安養院請人照顧,「如果獨居就算有自己的房子,看起來對老年生活也沒有比較好?」

7小時前

離奇畫面曝!與男友僅隔一道簾 她遭按摩師性侵:嚇得不敢叫...

讀者迴響