▲買氣回升，全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟，創57個月以來新高。（圖／記者李毓康攝）
記者黃靖惠／綜合報導
買氣回升，全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟，創57個月以來新高，房仲業者預估，第4季市場及買氣穩定，且受假期影響干擾較少，預估全年可站上32萬棟新高。
內政部最新資料顯示，9月全台的買賣移轉棟數3.18萬棟，創下57個月以來新高，10月受工作天數較少、量縮到2.8萬棟，不過累計前10月移轉棟數共26萬棟。
信義房屋推估，今年第4季市場及買氣穩定，且11、12月工作天數都較10月增加的狀況，全年買賣移轉可望站上32萬棟，挑戰2014年以來的新高量。
9月全國買賣移轉棟數為3.18萬棟，創下近57個月以來的新高，累計前10月累計26萬棟集中在主要都會區，如新北市以5萬棟居冠，亞軍是台中市3.8萬棟，季軍則是桃園市的3.7萬棟，接著是高雄市則是3萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月地政機關工作天數僅有19天，11、12月工作天數多出1~2成，加上第4季市場買氣仍維持穩定，推估全年度可望站上32萬棟，超過2014年的32.06萬棟，從移轉棟數量增的狀況也可解讀為今年房市買氣是2014年以來表現最好的一年。
曾敬德表示，買賣移轉棟數的交易量增，可反應成屋市場的交易熱絡，但房地合一上路後有些投資需求轉進一手市場，移轉棟數的資料就無法看出一手市場的交易熱度。
中信房屋研展室副理張漢超表示，從10月份移轉棟數呈現月減，推估剩下兩個月仍受年底房市旺季影響，買氣穩定成長，但幅度趨緩，前10個月中古屋市場成交狀況來看，買氣會優於去年，預估全年移轉量將會超越去年30萬餘棟，成長3%~5%，落在31.5萬棟左右。
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