25年美奇萊影城年底恐熄燈 神秘地主又是高雄陳家

記者陳建宇/高雄報導

時代的眼淚又一樁!位於高醫對面的美奇萊影城,近期傳出將營業至今年底的消息,而且這次看起來是確有此事,因為包括同棟的保齡球館,都已告知球友僅營業至年底。據了解,該地價值可能超過27億元,推估包括大型建商及高醫,都有可能成為該地塊潛在買方。

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▲▼高雄,美奇萊影城,高醫,南和興產,信義房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「美奇萊影城」傳出將熄燈,據了解是地主南和興產要將土地收回。(圖/記者陳建宇攝)

高雄的「美奇萊影城」位於三民區十全一路、自由一路口,營業迄今已有25年,從前身的「坎城」到現在的「美奇萊」已經是很多高雄人記憶中的一部分,一位高雄民眾陳小姐得知該影城將熄燈感慨表示,自己從小學時就和長輩一起到這裡看電影,直到現在結婚生子仍是如此,日前才帶孩子去看動畫片《鬼滅之刃》,沒想到竟然要結束營業了。陳小姐指出,北高市區的影城就只有美奇萊,義享天地的影城什麼時候開還不知道,未來要看電影會很麻煩。

▲▼高雄,美奇萊影城,高醫,南和興產,信義房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲影城旁的中華電信已遷至對面,據了解肯德基也在找新據點。(圖/記者陳建宇攝)

事實上,美奇萊影城將熄燈的消息自今年上半年疫情期間就已出現,當時業者否認將結束營業,但近期愈來愈多跡象都顯示地主南和興產欲將物業收回,信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,位於美奇萊影城樓上的好來屋保齡球館已經通知球友在12月20日前清空物品,12月31日將正式結束營業,另外位於1樓的中華電信在對街店面釋出後立刻遷移,而位於十全一路、自由一路口三角窗的肯德基,據了解也透過房仲尋找新據點當中。

▲▼高雄,美奇萊影城,高醫,南和興產,信義房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲上午9點多已有民眾到「美奇萊影城」購票看電影。(圖/記者陳建宇攝)

依此態勢看來,美奇萊影城將收攤的消息並非空穴來風,記者致電美奇萊影城詢問,影城人員表示目前仍積極和地主洽談續約當中,但若無法續約就會結束營業,會在2~3周前公告通知客戶,但不會另覓據點。不過在北部的喜樂時代與該公司有合作關係,則可能會遷到高雄營業。

▲▼高雄,美奇萊影城,高醫,南和興產,信義房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高醫去年以19.6億元買下隔壁的家樂福十全店原址。(圖/記者陳建宇攝)

另外也有坊間傳聞指出該地已經賣給高醫,《ETtoday新聞雲》調閱謄本資料發現目前產權仍在南和興產手中,雖然全部區域分為8塊土地,所有權人也有不同,但地址都在南和興產同棟大樓,推估應為旗下子公司。段展綦指出,這8塊土地總面積達1857坪,若根據先前高醫以每坪超過150萬元的水準買下旁邊的家樂福來看,美奇萊影城所在的土地面積更大、位置更好,單價超過150萬元不成問題,若就以每坪150萬元計算,該區段土地總值將高達27.8億元。

台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示,美奇萊影城正對高醫,是高醫商圈的核心,包括隔壁的家樂福也是由南和興收回土地而退場轉賣給高醫,近年南和興大規模賣地,大多由建商收購,推估美奇萊這塊地也可能朝轉售路線走,以高醫商圈生活機能優渥、住宅需求熱度高的狀況看,如由建商收購推案,新大樓成交行情每坪約為24~28萬元。

▲▼高雄,美奇萊影城,高醫,南和興產,信義房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲據了解該地最有力的買家就是對面的高醫,未來可發展完整院區。(圖/記者陳建宇攝)

不過除了開發商,高醫可能是更具潛力的買家,除了原本就與南和興產系出同源高雄陳家外,高醫近年陸續收下家樂福、青島街的土地,更有傳聞指出高醫希望發展包括長照、兒童醫院等領域,若能把美奇萊影城所在的土地一起購入,甚至可以將美奇萊和隔壁的家樂福以空橋連接,將可形成完整的院區街廓。

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關鍵字:高雄美奇萊影城高醫南和興產信義房屋台灣房屋

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