台灣食品老牌出手 1.8億元買天母磺溪旁兩戶豪宅

▲▼天母西路「全陽柏悅」豪宅及磺溪彩虹健康步道。(圖/記者黃靖惠攝)

▲天母西路「全陽柏悅」豪宅18樓兩戶9月接連成交,經查買方應與義美食品有關係。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/採訪報導

北投「全陽柏悅」豪宅緊鄰天母西路商圈、磺溪彩虹步道,一旁是榮總醫院,生活機能佳,宜人舒適環境,吸引高端買方出手,18樓兩戶合計以總價1.8億餘元成交,經查買方皆登記於義美食品「起家店」,推測應是義美高姓家族。

最新實價揭露,天母西路「全陽柏悅」豪宅18樓兩戶9月,分別以總價9336萬、9153萬元;拆算車位單價各是104萬元成交。

經調謄本顯示,買方雖為王姓、高姓自然人,但住址都登記於延平北路義美食品「起家店」,推測買方應與義美食品高姓家族有關。

▲▼天母西路「全陽柏悅」豪宅及磺溪彩虹健康步道。(圖/記者黃靖惠攝)

▲天母西路「全陽柏悅」豪宅高樓層可眺望磺溪,且有彩虹健康步道綠地公園。(圖/記者黃靖惠攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,天母高價豪宅位於中山北路七段沿線,如「國泰天母」、「富邦777」等,相較之下,同在天母西路上、鄰磺溪一帶新案豪宅,有小橋流水的景致、公園綠地,單價也在百萬左右,相對平實,又同享天母西路商圈機能、日僑學校、美國學校等,且一旁即是榮總醫院,吸引高階主管、醫生族群進場。

她表示,「全陽柏悅」屬於區域高價宅,周邊大多是中古大樓或老大樓公寓,若屋齡低於15年大樓,均價75~100萬元,新案偏少,今年市場買氣回籠,不少舊換新的族群出手購屋,機能好、交通便利、生活環境清幽地區,自然也成為高資產族群鎖定標的。

中信房屋天母忠誠加盟店店長沈聖澤表示,「全陽柏悅」與天母西路正核心商圈仍有段距離,屬北投門牌,與傳統正天母豪宅聚落不同,但其周邊有榮總醫院,行經人車潮多,附近新建案少,房價仍有支撐性,部分新案高樓層可眺望磺溪,單價破百萬以上屬於正常。

►《詹哥地產老實說》EP6 中古屋況多、新成屋貴又公設高 東西軍6大面向PK優劣

關鍵字:天母西路天母豪宅義美食品磺溪

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

1小時前

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

3小時前

專家揭「臥室6風水」影響桃花 急勸:牆上有海報快拿掉

2021年即將來臨,在迎接新年前來個居家大掃除,除可除舊怖新,更可透過居家擺設的調整,來增加自身的貴人運,單身的朋友也可輕鬆招來桃花。星座塔羅專家艾菲爾老師,近日就公開新的一年招桃花及貴人運的臥室6項風水,讓民眾在年前大掃除時,也能順手迎來滿滿正桃花。

5小時前

日租套房又有4間收「居家檢疫者」 北市怒:恐交叉感染重罰70萬

新冠肺炎疫情在國際持續延燒,為避免日租套房成為防疫破口,北市去年宣布日租套房不得作為防疫旅館使用,近期再次安排大規模聯合檢查,已針對4處日租套房業者分別開鍘10萬至40萬元不等,總計裁罰70萬。觀傳局呼籲,後續除持續查察開罰外,亦呼籲中央針對反覆收住居家檢疫者的住所訂定罰則,以防堵防疫破口。

5小時前

民間自發「建築界奧斯卡」跨進桃竹苗 得獎社區房價獲支撐

由高雄發起的建築園冶獎今年邁入第27屆,活動也從今天正式起跑,而今年的園冶獎更擴大範圍最北到桃園市,未來更希望全台都能共襄盛舉參加這個建築盛會。專家表示,該獎項不僅是對建築的肯定,也有助於維持房價。

7小時前

高雄迎觀光財 「朕豪」之後洲際酒店、承億文旅都來了

2020年因為新冠肺炎疫情影響,民眾無法出國帶起國旅風潮,也讓各地的飯店業者重拾信心,今年高雄就有數家飯店將開幕,足跡遍及南北高雄,包括「承億文旅高雄館」、「洲際酒店」等都將進駐南高雄,北高雄則有甫開幕的「朕豪大酒店」,讓高雄的飯店市場呈現百家爭鳴的現象。

7小時前

押金全退!永康芒果冰提早解約 佛心房東降租2成求生

永康商圈的名店「ICE MONSTER」關店,黃金店面開價32萬元招租,據了解「ICE MONSTER」在2019年4月承租時,月租金約40萬元,後因疫情,佛心房東降租為32萬元,後來「ICE MONSTER」停業,雖然提早結束合約,房東也將押金退還。

7小時前

林口人口破12萬!耗資10億元蓋「東湖國小」 網看人數傻:少子化嚴重

新北市林口區人口近年大漲,導致許多小學額滿,因此新北市府斥資9億6000萬元興建東湖國小,每年級7個班,預計招生1428人。對此,網友普遍認為少子化問題嚴重,「我小時候一個年紀20班一班都50人以上。」

8小時前

揪出讓住家溼答答的兇手!「4大浴室滲水原因」檢測自己來

裝修後最怕遇到衛浴空間漏水問題,無論是哪個地方滲漏,都傷神、傷荷包。現在就仔細檢測以下四大漏水原因,防患未然!

8小時前

3C家電風水大解密!「8大超常見電器」地雷不要踩

隨著時代的快速發展,科技發達,房價寸土寸金,大城市的房子生活空間越來狹隘,家電風水常常是受人疏忽一大缺口,旺好運邱彥龍老師表示,只要調整家電擺放位置,8大地雷風水格局,讓你避開不好的磁場輕鬆好運旺。

8小時前

絕命終結!轎車追撞路邊大貨車 利竹刺穿擋風玻璃駕駛當場爆頭

讀者迴響