台灣食品老牌出手 1.8億元買天母磺溪旁兩戶豪宅

▲▼天母西路「全陽柏悅」豪宅及磺溪彩虹健康步道。(圖/記者黃靖惠攝)

▲天母西路「全陽柏悅」豪宅18樓兩戶9月接連成交,經查買方應與義美食品有關係。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/採訪報導

北投「全陽柏悅」豪宅緊鄰天母西路商圈、磺溪彩虹步道,一旁是榮總醫院,生活機能佳,宜人舒適環境,吸引高端買方出手,18樓兩戶合計以總價1.8億餘元成交,經查買方皆登記於義美食品「起家店」,推測應是義美高姓家族。

最新實價揭露,天母西路「全陽柏悅」豪宅18樓兩戶9月,分別以總價9336萬、9153萬元;拆算車位單價各是104萬元成交。

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經調謄本顯示,買方雖為王姓、高姓自然人,但住址都登記於延平北路義美食品「起家店」,推測買方應與義美食品高姓家族有關。

▲▼天母西路「全陽柏悅」豪宅及磺溪彩虹健康步道。(圖/記者黃靖惠攝)

▲天母西路「全陽柏悅」豪宅高樓層可眺望磺溪,且有彩虹健康步道綠地公園。(圖/記者黃靖惠攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,天母高價豪宅位於中山北路七段沿線,如「國泰天母」、「富邦777」等,相較之下,同在天母西路上、鄰磺溪一帶新案豪宅,有小橋流水的景致、公園綠地,單價也在百萬左右,相對平實,又同享天母西路商圈機能、日僑學校、美國學校等,且一旁即是榮總醫院,吸引高階主管、醫生族群進場。

她表示,「全陽柏悅」屬於區域高價宅,周邊大多是中古大樓或老大樓公寓,若屋齡低於15年大樓,均價75~100萬元,新案偏少,今年市場買氣回籠,不少舊換新的族群出手購屋,機能好、交通便利、生活環境清幽地區,自然也成為高資產族群鎖定標的。

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中信房屋天母忠誠加盟店店長沈聖澤表示,「全陽柏悅」與天母西路正核心商圈仍有段距離,屬北投門牌,與傳統正天母豪宅聚落不同,但其周邊有榮總醫院,行經人車潮多,附近新建案少,房價仍有支撐性,部分新案高樓層可眺望磺溪,單價破百萬以上屬於正常。

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關鍵字:天母西路天母豪宅義美食品磺溪

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