年度最後一標！高市釋9筆土地標售 鳳山2千坪重劃地成大熱門

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▲93期重劃區的2160坪土地（紅框處）是這次最受矚目的土地。（圖／高雄市地政局提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市地政局今年最後一次土地標售的標的今天公告，共有8標9筆土地拿出來標售，總底價為12.4億元，不過多數位於外圍區段、土地面積也不大，因此未必能夠全數標脫，建商鎖定的重點都集中在第5標鳳山勝利段的2160坪土地，面積、總價都是這次標售案最高，底價每坪30.4萬元，可望吸引大建商競逐。

高雄市地政局今年最後一次的土地標售預計在本月16日舉行，今天也正式公告標售的標的，這次共有8標9筆土地，底價總共12.4億元。根據統計，今年前3次地政局的土地標售共標出40土地，總面積為15248.87坪，為高雄市進帳46.33億元，第4季的土地標售若能全數標脫，總金額也將超過去年全年的50.82億元。

不過這次的土地標售有不少面積較小，例如第8標大寮潮寮南段的土地就只有43.61坪，底價僅396萬餘元，另外上次標售出現最高價的岡山87期重劃區，這次推出的土地也僅93.39坪，底價31.7萬元，要追上前次隆大每坪近52萬元的水準有難度。華友聯開發發言人吳家德表示，這次的標售會許多土地面積都不大，難以引起大建商競逐，可能會有比較多中小型建商出手搶地。

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▲高雄大學周邊的土地交易仍然熱絡，也可望順利標脫。（圖／高雄市地政局提供）

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，這次最被看好的還是鳳山勝利段土地，該地不僅面積2160坪是這次最大的土地，位置也鄰近鳳山市區，底價30.4萬元應可吸引大建商競標，另外如楠梓區高雄大學的土地應該也都可以順利標脫。至於其他面積較小的土地雖未必能引起建商興趣，但也有可能被鄰地地主收購，全壘打不是沒有機會。