▲房東最討厭遇到骯髒房客！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
網搜小組／劉維榛報導
「房東也是不好當的！」一名男網友分享晉升二房東的忙碌生活，他表示爸媽在雙北有6間房收租，如今年紀大了想遊山玩水，於是把重責大任交給原PO處理，舉凡簽約、收租金與處理雜事，就讓原PO忙得不可開交，加上白天忙工作，都是下班才處理，「發現房東真的不好當，好累呀...」
原PO在《Dcard》列出8點惱人狀況，首先就是「房客不按時繳房租」，總是要三催四請，「明明就是約好月底繳，有那麼難記嗎？」第2點，「LINE整天一直跳訊息」；第3為「房客生活白癡」，燈泡不會換、電熱水器不會換電池；第4點「生活習慣不好」，曾遇過衛生棉丟馬桶塞住，退租髒得要命，東西也不愛惜。
第5點「愛殺價」，最常聽到就是「我學生，能不能便宜一點」，原PO心軟減價，結果租客卻不懂得感恩，「環境不照顧好，我還要收拾」；第6點「房客想報稅」；第7點「租賃契約不看清楚」，房客要提早解約，卻想拗回訂金；第8點「忘記帶鑰匙」，送鑰匙送到瘋掉的，原PO最後改裝密碼鎖。
其中第6點比較有爭議，因不少房客想報稅，然而原PO卻抱怨「要報稅我就少賺，我年所得就要繳很多稅，我要怎麼讓你報稅 將心比心好嗎？路邊攤一堆都沒報稅了，我小小房東要繳多少稅？」
遇到形形色色的客人，原PO也統整心得，目前已拒租給學生，偏向租給男客居多，主因他們比女生還愛乾淨，「點燈壞了也會自己處理，獨立自主能力高，按時繳交房租。」
另還有一對夫妻租客，直接繳3年租金，讓原PO大讚是模範房客，「我還自己開口給他們折扣，免費幫他們每年刷油漆，冷氣幫他們換變頻的，房客對房東好，我們房東也會回饋到房客身上！」
▲網友反轟，「繳稅本來就應該！」（圖／翻攝Dcard）
文章曝光後，底下網友反酸，「2、3、6本來就是房東的責任啊，5的話，一個想多賺點、一個想少花點，沒有誰對誰錯」、「7的部分，你合約寫再多，法規規定最多就是扣一個月，剩下一個月乖乖還人家吧，不然交惡被檢舉逃漏稅損失更大」、「報稅是義務，還這麼理直氣壯，我們家房子出租都有按時報稅，不覺得這個有什麼」、「熱水器真的不是每個人都知道換電池就好，不知道的人也不敢去亂動」、「繳稅本來就是應該的吧，賺那麼多還不想繳稅不覺得太貪心嗎」。
另有過來人建議，「管理很麻煩，所以我們都請認識的仲介來處理，每間房間抽一個半月的房租給他，一開始我們還很有心想要自己處理，後來發現真的是各種鳥事。報稅的話，我們讓房客自己選，要報稅可以，我們會去報，那房租就會提高，很理吧」。
▼原PO認為站得住腳，合約有載明清楚！（圖／翻攝Dcard）
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