陸2021房市火熱！商品房價格預計「上升5%」 銷售面積創新高

▲上海自貿區臨港新片區。（圖／CFP）

記者蔡儀潔／綜合報導

大陸房地產的走向備受市場關注，日前發布的《中國住房發展報告》指出，從總體上看，預計2021全年商品住房價格按年增幅可能在5%左右。

據《中國證券報》報導，中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心日前發布《中國住房發展報告（2020-2021）》，預計在沒有重大政策轉向和新的外部衝擊的情況下，2021年中國樓市將繼續延續平穩恢復態勢；房地産租賃市場將有所改觀，保障性租賃市場建設的步伐也將會進一步加大。

▲福州一處建設中的房地產樓盤。（圖／CFP）

報告指出，其中從住房市場總體上看，預計2021年全年商品住房價格年增幅可能會降至5%左右；商品住房銷售面積年增幅可能將保持正增長並再創歷史新高，房地産開發投資年

增速也將會降至7%左右。

從時間上看，2021年上半年大陸住房市場將保持恢復性增長，從2-4月的劇增，到4-6月高增，再到6月以後正常增長，「年穩季變」的態勢仍將持續。

從空間看存在四類機會區域，一是人口集中流入的地區，大都市圈和城市圈次中心、周邊大中小城市和小城鎮；二是人口眾多、經濟發達的二線城市及周邊區域城市；三是人口眾多、經濟發展快速，快速交通沿線的中西部三四線城市；四是擁有獨特環境、文化、旅遊、休閒與養老資源的城市。

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