台中豪宅交易王年售26戶 均價逼近6字頭

▲「大陸丽格」去年共交易26件，奪下的台中豪宅交易王。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／綜合報導

2020年受到低利率及全球局勢動盪影響，造成台商和外資大量回台，進一步帶動廠辦及頂級住宅的剛性需求，換屋及置產族紛紛出籠，光台中的10大豪宅，全年就有68筆實價揭露，其中由「大陸丽格」共交易26件，奪下去年的台中豪宅交易王。

觀察2020年台中10大豪宅的68筆交易，其中大陸建設2案「宝格」、「丽格」，就佔近半的31筆，「寶璽天睿」則有9筆的表現，另外，「寶輝秋紅谷」、與「國泰層峰」皆有7筆成交，值得關注的是，均價部分相比過去幾年常有價差極大的交易案，今年各社區均價相對穩定。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，七期整體發展條件已臻完備，加上各建商都以最高規格雕琢自己的作品，10大豪宅的社區均價門檻，已攻上每坪55萬元大關。

而今年大陸建設的推案火力同樣集中在中部，包括市政北七路惠國101案，規劃48~65坪住宅產品，每坪單價上看7字頭，總銷60億元；而比照新店「青山鎮」模式，大坑風景區的頂級豪墅開發案，則最快在Q3進場。

位於市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」，今年落成以來已銷售13戶，全案即將滿席，國泰也將趁勝追擊推出「七期南側新案」。

國泰建設發言人林清樑表示，台中「七期南側新案」，位於惠文路與大墩11街口角地，基地面積達1031坪，預計今年329檔期推出，總銷約在33~34億元左右，開價待定。

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