信義區最早名人聚落藏半山腰 企業主搬7千萬現金購屋

記者黃靖惠／台北報導

北市信義區最早名人住宅區「挹翠山莊」，近期有新交易紀錄，5層透天別墅總建坪149坪，去年底以總價7000萬元成交，經查買方「震育家實業有限公司」、負責人為陳震華，零貸款、推測為現金購屋。

實價揭露，紫雲街「挹翠山莊」5層透天別墅總建坪149坪，屋齡8年，去年底以總價7000萬元成交，經查買方「震育家實業有限公司」、負責人為陳震華，零貸款、推測為現金購屋。

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▲北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群，吸引企業主置產 。（圖／記者黃靖惠攝）

「挹翠山莊」位於信義區紫雲街、吳興街巷弄內，依山而建、一幢一幢紅白交錯的建築，有公寓、華廈、透天別墅，早年被視為信義計畫區後花園名人居，包含綜藝大哥大吳宗憲、 張小燕等人都曾住過於此處。

▼北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群 。（圖／記者黃靖惠攝）

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前名人名下的高價不動產，特別是在大台北，雖以豪宅大樓為主流，不過像是陽明山上、大台北華城等處的透天別墅都還是受到不少富人青睞，且因惜售、產品規劃不同的因素，價格落差大。

他認為，此次交易價碼偏低也土地面積相較小的因素，而該處另有同屬挹翠系列，但非透天的產品，惟因為地段偏遠，且住在此處就是以透天別墅為主流，華廈大樓能有單價6字頭屬算不錯。

中信房屋研展室副理張漢超表示，「挹翠山莊」雖於半山腰路段，交通較不便，但離信義計畫區車程10分鐘，地段精華，山下機能健全，除了有日常採買機能、另有信義百貨商圈，推測買方願意入手以現金入手，除了資產配置等考量外，也可做為一般住宅外，也可以作招待據點等。