今天登錄明天揭露!零時差打炒房 「北市實價2.0」即刻上路

▲▼地政局局長張治祥(圖右)、屏東大學校長古源光(圖左)簽署合作官學合作備忘錄,強化實價資訊價格的查核力道。(圖/記者黃靖惠攝)

▲地政局局長張治祥(圖右)、屏東大學校長古源光(圖左)簽署合作官學合作備忘錄,強化實價資訊價格的查核力道。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/台北報導

全台打炒風!為了平穩房價防堵惡意哄抬炒作,北市地政局與屏東大學合作簽署備忘錄,運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核,除了讓實價登錄資訊更正確外,即日也把揭露頻率從原先7天縮短1天,落實資訊零時差「今天登錄,明天揭露」。

北市地政局2019年起與北市不動產估價師公會合作,就價格偏高偏低案件向估價師諮詢,尋求第3方專業意見檢核價格合理性,降低實價登錄申報不實等問題,今天再與屏東大學共同簽署合作備忘錄(MOU),藉由屏大開發大數據資料及計量經濟模型,以電腦自動化估價比對實價登錄資訊價格合理性,強化查核力道。

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地政局局長張治祥表示,除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價,採用大數據、科學化方式讓實價查核速度及品質再升級,即日通過系統檢核實價登錄案件,將由「每週」更新改為「按日」揭露,也就是今天申報實價登錄案件,明天檢核完畢即可揭露。

她說明,目前內政部實價登錄資訊為10天揭露1次,而過往台北市也是7天揭露1次,不過從今天起縮短到1天揭露1次,對於不動產交易資訊更即時更正確,民眾可以透過正確資訊判斷價格合理性,防止惡意哄抬或炒作,減少民眾被誤導買貴情形,對於平穩房價具有一定程度幫助。

▼地政局局長張治祥表示,即日通過系統檢核實價登錄案件,將由「每週」更新改為「按日」揭露。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼地政局局長張治祥(圖右)、屏東大學校長古源光(圖左)簽署合作官學合作備忘錄,強化實價資訊價格的查核力道。(圖/記者黃靖惠攝)

地價科科長潘依茹解釋,買賣實價登錄申報期限30天,將書面資料送至地政事務所辦理後,3天工作天登記併同將申報資料作建檔,舉例,1/13晚間登記,隔天透過大數據應用系統檢核後,就可以即時上架,也就是1/14就可以於「台北地政雲」網站看到相關資料,且該系統今天上路後,最快可以回推到去年12月上旬交易案件。

屏東大學校長古源光表示,運用實價20萬筆大數據資料,加速實價登錄資訊查核效率,透過學術網路及專屬伺服器,可同時接收數十甚至數百個實價案件,並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價,在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局,提升檢核效率與資訊品質。

關鍵字:實價揭露北市地政局實價資料

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