左手換右手!三發地產17億買仁武3千坪地 將推2字頭首購宅

▲▼ 三發地產砸下15.96億元,買下帶建照的高雄市仁武區3千多坪土地。(圖/翻攝自Google Maps)

▲三發地產砸下17.04億元,買下帶建照的高雄市仁武區3千多坪土地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者張菱育/台北報導

三發地產(9946)砸下17.04億元,買下帶建照的高雄市仁武區京吉二路、京吉三路、京吉五路、京吉六路街廓範圍土地,面積高達3千多坪,未來將推出2~3房的首購型產品,開價落在2字頭,總銷約70億元左右。

三發地產今26日公告,購買帶建照的高雄市仁武區澄德段第26、26-133、26-134地號營建用土地,面積約3711.72坪,共15.96億元,賣方為楊顯玲女士,而建照部分,則以1.08億元向名發建設開發買下。土地及建照總金額為17.04億元。

三發地產表示,這次會向關係人購買該土地,是因考量市場上大面積的開發用地取得越來越不容易,而這筆土地面積達3700多坪,是屬於市場上難得的標的,再加上該土地也已經取得建照執照,隨時可以動工興建,省下曠日廢時的整合時程,預計最快就可以在2023年認列營收。

三發地產指出,該案將規劃為2~3房產品,客層以首購族群為主,該區定位與周邊機能十分優越,預計開價約落在單坪22~26萬元區間,總銷約在70億元上下。

這筆交易也是向公司關係人購買,楊顯玲即是三發地產集團前董事長鍾俊榮的太太,而名發建設也是由鍾俊榮創立,該公司負責人就是鍾俊榮的小兒子鍾鼎興,目前三發地產董事長則為蔡智杰。

▲▼ 三發地產買下高雄市仁武區京吉五路、京吉六路街廓土地。(圖/翻攝自Google Maps)

▲三發地產買下高雄市仁武區京吉五路、京吉六路街廓土地。(圖/翻攝自Google Maps)

►《地產詹哥老實說》EP14/2021房市預測!疫情非最肥黑天鵝 秒揭這些區「生人勿近」

關鍵字:三發地產高雄仁武帶建照土地關係人澄德段楊顯玲營收

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

朕豪酒店正名「高雄萬豪」3月有譜?林義守曝時間:最近…最近…

高雄萬豪酒店原本在去年將要開幕營運,不過就在開幕之前,緊急喊卡!萬豪酒店變成了「朕」豪酒店,究竟何時能夠正名呢?朕豪酒店的母企業義联集團創辦人林義守給了一個很有趣的答案:「實際就跟政府一樣,政府讓你快就快,讓你慢就去慢」。

4小時前

大埔事件彰化版!「張藥局」同學祖厝被拆夷平

田尾鄉由地主發起的「十甲自辦市地重劃區」,自2013年至今因土地分割與補償費問題,一波三折,今(26)日曾姓地主的祖厝被拆除夷平,他說原本說好留中山路旁的地,如今卻被分到其他地區,就連土地也被「新地主霸佔」,氣得跳腳,已經決定和其他幾名地主對縣府提出行政訴訟,下周開庭。

6小時前

屋主傻眼套房漏穢水、浴廁高低差 裝修公司駁:5套房都租出去了

台中一名民眾買房後,請裝修公司改成「套房」,但雙方卻發生糾紛,去年9月交屋,直到1月仍不斷漏出穢水,屋內瀰漫臭味,另外電線線路、浴廁高低差都有問題。屋主氣得提告裝修公司施工有瑕疵,請求民事賠償,但裝修公司表示,早處理好了且驗屋完畢,反告屋主妨害名譽。

7小時前

台商滯留台灣 神秘女富豪陸續買進天母豪宅

富人很愛用公司名義買豪宅,尤其已經沉寂一陣子的天母豪宅,隨著去年的疫情影響,讓許多台商或外籍人士陸續回台置產,且又以中山北路七段的中古豪宅買氣最旺,包括「皇翔天母」、「富邦777」都有最新交易紀錄,且單價都站上百萬元。

8小時前

2月高雄交易量暴跌35% 專家曝2原因所致

高雄市2月的買賣移轉棟數剛剛出爐,這個月因為遇到過年因此交易量比起上個月下滑35.66%,比起去年同期也下跌了11.78%,不過代銷及房仲業者都認為這是因為7天年假的影響,加上高雄成屋水位持續下探,交易多以預售屋為主,因此沒有反映在交易量上,但年後已明顯感受到買氣逐漸回籠。

8小時前

台中從蛋黃漲到蛋白 建商轉戰這3區成新寵地

隨著台中市區土地價格不斷創新高,各路建商轉往外圍搶土地已成熱潮,近期華建(2530)才公告因看好中台灣人口紅利,首度進軍台中沙鹿獵地,以1.83億元買下面積約885.56坪的土地;另北部建商遠雄、春虹等也都看好海線地區大舉推案;另外南投草屯、彰化員林等地也都傳出知名建商搶進。

8小時前

1500萬現金買房!他看準A7「抱10年賺50%」 網1句點醒:太嫩了

手上有1500萬元左右的現金,該投資何地的房地產報酬率最好呢?近日就有網友為此煩惱,本打算先用其中800萬元購入林口A7重劃區,預期未來10年能漲50%至1200萬元,期間還能持續賺取租金收入,不過不少人留言點出其中盲點。

8小時前

台中西區2大超級豪宅PK 新買主斥億元「走3分鐘到新家」

台中豪宅區繼七期重劃區外,西區豪宅也成焦點,盤點西區兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」2020年的揭露資訊,「富邦天空樹」僅1筆,但「由鉅大恆」卻擁交易6戶的亮眼成績。其中,更有新買主花超過億元,選擇走路僅3分鐘的新豪宅。

9小時前

【廣編】無懼成本壓力 「長耀初」以最好姿態迎接房市回溫

隨央行利率調降,近年來房市逐漸回溫,伴隨營建業缺工、材料上漲與政策走向,不少建商面臨成本上揚壓力,深耕內湖豪宅市場,創下無數佳績的長耀建設,無懼成本壓力,匯齊國內頂級營建廠商,在林口文化三路最精華的地段,種下第一株秧苗-「長耀初」,以最好的建築,宣示長耀種子計劃正式啟動。

10小時前

夜市機能佳「7年沒人住」 屋主突喊賣!過來人搖頭:整個砍掉重練

本站曾報導《20年只住1個月!「屋況超新」決定賣掉 苦主3原因勸別買:很後悔》,指出一名女網友想買房,但屋子空了20年,深怕屋子隱藏肉眼難察覺的問題。最近一名女網友也遇到類似問題,房子空屋7年,且賣的價格比附近行情還高,讓原PO求問,「這樣子的房子可以考慮嗎?」

10小時前

我要棒塞!屁孩孫拿假便便惡整 阿嬤反應超嫌棄...下秒直接識破

讀者迴響