左手換右手！三發地產17億買仁武3千坪地 將推2字頭首購宅

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▲三發地產砸下17.04億元，買下帶建照的高雄市仁武區3千多坪土地。（圖／翻攝自Google Maps）

記者張菱育／台北報導

三發地產（9946）砸下17.04億元，買下帶建照的高雄市仁武區京吉二路、京吉三路、京吉五路、京吉六路街廓範圍土地，面積高達3千多坪，未來將推出2~3房的首購型產品，開價落在2字頭，總銷約70億元左右。

三發地產今26日公告，購買帶建照的高雄市仁武區澄德段第26、26-133、26-134地號營建用土地，面積約3711.72坪，共15.96億元，賣方為楊顯玲女士，而建照部分，則以1.08億元向名發建設開發買下。土地及建照總金額為17.04億元。

三發地產表示，這次會向關係人購買該土地，是因考量市場上大面積的開發用地取得越來越不容易，而這筆土地面積達3700多坪，是屬於市場上難得的標的，再加上該土地也已經取得建照執照，隨時可以動工興建，省下曠日廢時的整合時程，預計最快就可以在2023年認列營收。

三發地產指出，該案將規劃為2~3房產品，客層以首購族群為主，該區定位與周邊機能十分優越，預計開價約落在單坪22~26萬元區間，總銷約在70億元上下。

這筆交易也是向公司關係人購買，楊顯玲即是三發地產集團前董事長鍾俊榮的太太，而名發建設也是由鍾俊榮創立，該公司負責人就是鍾俊榮的小兒子鍾鼎興，目前三發地產董事長則為蔡智杰。

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▲三發地產買下高雄市仁武區京吉五路、京吉六路街廓土地。（圖／翻攝自Google Maps）

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