南港正核心珍稀純住宅！雙上櫃品牌打造「擎天森林」

▲雙上櫃品牌亞昕國際、新潤興業將在南港打造26層樓高的「擎天森林」純住宅地標，住戶可享遼闊視野。

【企劃特輯】

受惠於「北市東區門戶計畫」，南港躍升北市宜居之冠，成為自住客最嚮往的居住區域，然而政府、財團開發多聚焦於住商大樓、旗艦文創、購物中心等，缺乏一座專為新貴打造的純住宅。國內雙上櫃品牌新潤興業、亞昕國際攜手替中產新貴圓夢，選在東區門戶計畫所在地「南港」正核心，幅員1800坪方正大基地上，推出26層全棟純住宅地標「擎天森林」，並規劃21-46坪2～4房，讓新貴族群能以相對低總價輕鬆滿足自住與換屋需求。

海悅廣告業務襄理徐羽令表示，在北市仍能見到千坪大基地的新案，通常規劃50坪以上格局，總價相對提升；也有持續推出20～40坪左右的低總價中小坪數建案；而「擎天森林」的珍貴之處在於結合兩者優勢，在南港1800坪壯闊基地，打造21-46坪、高退縮、低建蔽的零店面純住宅地標，降低首購、首換族群入主台北市的門檻，不必擔心高總價買不起，更無需因為房價卡關，而選擇舊市區中古屋或是遠離生活機能便利的市中心區域。

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再加上南港「東區門戶計畫」傾力發展經貿、轉運、軟體、生技、文創五大軸心，像是期許成為亞太音樂文化聖殿的「台北流行音樂中心」已於今年啟用，未來三金典禮或大型演唱會、藝文表演以及文化團體的孕育都將在此發展，吸引人潮前來南港。

▲自「擎天森林」步行即可抵今年才啟用的台北流行音樂中心。

台北市長柯文哲受訪時也表示，南港可能成為未來5年北市變化最大的地方，北市府將把信義區未能完成的空中步道移植南港，5年後串連南港會展中心到流行音樂中心；東環線將連結南港與信義區的會展中心。柯文哲更直言北市目前不缺商業大樓，南港發展需借鏡內科經驗，為了避免出現內湖交通壅塞狀況，市府預先規劃像是東明社會住宅等三千多戶社宅，疏通交通和人口。襄理徐羽令表示，政府、財團開發南港多聚焦於大坪數高價的住商大樓、旗艦文創、購物中心等，北市社宅規劃則保障了弱勢族群的居住正義；然而對於嚮往南港生活的中產階級而言，正缺乏一座專為新貴打造的純住宅。

因此，新潤、亞昕在位於重陽公園第一排、中視媒體總部旁，1800坪大基地建造26層高、中低坪數格局的「擎天森林」，前有重陽公園、後擁基地內大樹花園，鄰近東新綠地，家就在樹海秘境之中，隨時可享鮮氧寧靜生活；地處南港正核心地段，步行即抵台北流行音樂中心、微風精品百貨、南港CITYLINK與南港車站，親近文化、時尚菁英生活格調，吸引南港在地、內湖和周邊北市及板橋等自住、換屋族詢問。徐羽令表示，如台北市長柯文哲受訪時預言，未來南港會比信義區更好，成為台北市12區之中最現代化的區域，帶領臺北前進。飛速發展中的南港，扣除商辦、公園綠地等，大型住地和其他雙北等地相比量體少，在南港廊帶未來發展將不可同日而語的情況下，更造就「擎天森林」純住地標的珍稀價值。