火鍋、烤鴨都賣 王品年花逾600萬租公益路百坪店面

▲▼ 台中公益路,公益路店面,台中店面,台中待租店面,台中待售店面,原是「蘭夏養生館」,傳出由王品集團租下    。(圖/群義房屋提供)

▲台中2020年成交最貴租金的店面,是公益路二段店面,每月租金52萬元。(圖/群義房屋提供)

記者張菱育/綜合報導

台中2020年成交最貴租金的店面,位於南屯區公益路二段的1層樓店面,每月租金52萬元。據了解,原本該店面是,「蘭夏養生館」承租,後來養生館退租之後,空租一段時間,去年才由王品集團租下,並且經營「聚北海道鍋物」、「王品享鴨」等新型態的餐廳,搶佔公益路美食戰區。

根據實價登錄資料顯示,去年7月成交南屯區公益路二段的店面,每月租金52萬元,建物面積146.32坪、土地面積共365.02坪,換算每坪土地月租金約1425元,該店面屋齡約25年。

該店面由王品集團租下,並且開設兩家餐廳,一家是「聚北海道鍋物」,採用自助吧吃到飽的新型態概念店,提供冷熱飲博多拉麵、讚岐烏龍麵、松露風野菇奶油炊飯、牛肉壽喜燒飯吃到飽,另外一間新餐廳,則是「王品享鴨」,主打桌邊片鴨服務,提供片皮烤鴨和中華料理。

住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄表示,該店面原本是由「蘭夏養生館」承租,後來養生館退租之後,由現在新的承租方以每月52萬元、土地每坪月租金1425元租下,該店位於7期重劃區的公益路二段中段,租金算是符合市場行情,而旁邊的5期重劃區,土地月租金則落在每坪1000~2000萬元。

群義房屋南屯市政店執行協理張國峯指出,以公益路來說,要靠近文心路的5期重劃區,其商業行為比較活絡,該店面不在公益路餐廳熱鬧位置,以3百多地坪的店面來說,若有釋出招租,空置期恐會比較長,通常會選擇這類型店面承租的租客,應會是像王品集團、輕井澤這類型的大型連鎖餐飲品牌,承租意願比較高。

▲▼ 台中公益路,公益路店面,台中店面,台中待租店面,台中待售店面,原是「蘭夏養生館」,傳出由王品集團租下    。(圖/群義房屋提供)

▲該店面原本是由「蘭夏養生館」承租。(圖/群義房屋提供)

關鍵字:2020台中店租租金最貴王品集團公益路餐廳蘭夏養生館住商不動產群義房屋

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