▲太平區陞霖地產首案「陞霖太美」，以親子宅為銷售訴求。（圖／業者提供）
記者張菱育／綜合報導
孩子需要足夠的活動空間，若在自家社區就能讓孩子「放電」，也是現代忙碌的父母一大誘因，所以台中建商看準這項需求，包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」，在新推案公設就規劃多元親子公設，吸引父母目光。
根據內政部住宅需求動向調查統計，國人購屋自住最主要原因，其中「結婚」佔22.5%、「子女因素」佔18.1%，由此觀察，近年來「結婚生子」是影響國人買房因素之一，也顯示市場潛在親子宅需求。
近年太平區在74快速道路開通及鐵路高架化等建設利多帶動下，吸引許多品牌建商搶進推案，像是陞霖地產首案「陞霖太美」，位於中山、樹孝商圈，基地達2600坪，保留1500花園森林，其中針對親子規劃包含兒童遊戲室、攀岩區、多功能遊戲館；藝文娛樂設施則包含媽媽才藝教室、閱覽室、音樂教室等多元公設，滿足首購家庭需求，開價每坪23~25萬元，目前已銷9成。
陞霖地產董事長邱紹軒表示，近年首購族群以小家庭居多，尤其不少新婚的準爸媽購屋時，相當重視社區親子規劃，希望有良好的全齡化空間，讓小朋友在社區玩耍時，爸媽可以在一旁運動或是進行休閒活動，不僅減少戶外空氣污染，也培養正向的親子互動。
而北屯區的「總太聚作」，開價每坪17.5~21萬元，規劃多達47項樂齡景觀公設，其中，針對孩童特別設計專屬跑酷場域、攀岩場、溜冰場等，還與緊鄰的麗園公園，規劃400坪露營區，系列建案來到3、4期「心之所向」，最快今年Q1取得建照。
總太地產董事長翁毓羚指出，今年總泰僅推出1個新建案，為北屯，「心之所向」，總銷150億元，規劃23~39坪的2~3房，開價2字頭，預計2024年完工。
▲總太地產在北屯廍子重劃區推出系列造鎮案，規劃親子公設。（圖／業者提供）
沙鹿區中山路的久樘「快樂天鵝」，基地面積達1560坪，規劃多達10種青少年運動主題公設，包含戶外籃球場、室內桌球室、健身房、撞球、手足球、手冰球、多功能運動教室、親子遊戲區等，此外，考慮小家庭孩童跑跳，造成的樓板噪音困擾，特別採用中空樓板加強隔音，坪數為23~34坪，每坪開價24~25萬元。
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