北市熱門路段排行：市民大道一段房租最高、仁愛路四段中古屋最貴

▲圖1：北市各路段地圖、街景圖、交易量價排名升降示意圖。（圖／台北市地政局）

記者董美琪／綜合報導

台北市地政局依前一年度實價登錄資料，整理出房屋買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「2020台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，讓民眾輕鬆了解北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。

地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2019年相較之變動幅度及排名升降（詳圖1），讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

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新成屋房價金山南路二段最高、中古屋房價仁愛路四段居冠

新成屋熱門路段平均單價前3名均在96萬以上，分別為金山南路二段（127萬元/坪）、中山北路二段（101萬元/坪）及羅斯福路三段（96萬元/坪）（詳圖2）；中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段（92萬元/坪）、忠孝東路四段（88萬元/坪）及信義路四段（88萬元/坪）；其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯冠亞軍路段2年（詳圖3）。

▲圖2：2020北市熱門路段房價索驥─新成屋。（圖／台北市地政局）

新成屋社中街、中古屋溫泉路房價最為親民

新成屋及中古屋買賣單價相對親民，未達50萬元/坪的熱門交易路段共有4個，其中新成屋有1個，為社中街（48萬元/坪）（詳圖2）；中古屋有3個，分別為溫泉路（38萬元/坪）、興隆路三段（40萬元/坪）及康樂街（41萬元/坪）（詳圖3）。分析前開路段共同條件，都有較距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色，故仍受購屋者青睞。