40層樓物件「只2部電梯」一定不能買? 內行曝:還要看1條件

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO發問「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?」(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房是人生的一個里程碑,對房子的要求自然要提高,不管是地點、格局等條件,都得好好審視和考慮。就有網友在《Mobile01》發文「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?」想問等待的時間會不會很久,「坪數單價也覺得不錯,只是擔心每次使用電梯要等很久。」話題引發討論。

這位網友發問「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?」說他認為看到的物件坪數、單價都不錯,就是擔心如果真的買了,會等電梯等很久。貼文一出,馬上有人勸退,「保證上、下班時間等到你不要不要der」、「40樓?不管幾戶應該2台都不夠吧」、「開始健身吧,天天爬有益身心」、「怎麼想都不夠吧?就算一層只有2戶感覺還是會等很久。」

▲▼電梯,大樓,公寓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲40個樓層共用2台電梯,有人認為不夠,也有網友覺得還是要看戶數。(示意圖/Pixabay)

不過也有網友認為,這要雖然是高樓層,又只有2部電梯,還是要看其他條件,「1層幾戶?超過2戶或更多戶時,上下班就要走樓梯了」、「一層樓幾戶比較重要,現在電梯很多都會有管控機制,例如上下班時間,A電梯到幾樓B電梯到幾樓。」

還有人點出,「夠吧,我常去35層……2電梯,1樓4戶。只是他電梯好快,我會耳鳴」、「看人(鄰居),我那棟大樓純住且住滿,只有我要正常上下班,沒人跟我搶過電梯」、「重點是『電梯速度』,且是否雙電梯都有到達停車場。」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,其實戶數多,不代表電梯就會等很久,得依據社區分成幾棟來判斷,以及一層有幾戶。像他曾住過26層樓高、一層12戶的大樓,並不會覺得電梯很難等,只有住戶搬家時,才會遇到久等的困擾。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:電梯建案大樓買房mobile01曾敬德信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

開暖氣也要管!他PO「房東8鐵規」傻眼 網狂勸:快搬走

在外租房鄰居很重要,房東的用心程度也是租屋族生活品質關鍵之一。但國外一名房東所列出的8點要求被認定太過嚴苛,包括開關燈時機點、氣溫攝氏18度以下才能使用暖氣等,讓房客感到相當不滿,直接把內容全都PO上網,讓部分網友直呼搬走才是上上策。

9分鐘前

329大檔代銷鎖定新北首購族 蘆洲現千萬出頭2房產品

房市「329檔期」即將到來,各代銷業者也都蓄勢待發,準備在此買房熱門檔期積極開案,其中甲山林推案集中在新北及高雄,而創意家行銷則在台北、新北、台南等地都推案,2代銷公司合計總銷額達460億元。新北大多推出首購型產品,像是蘆洲就有1250萬元可入手的2房新案。

41分鐘前

亞灣區塞10重劃區 豪宅價站穩5字頭!力壓美術館區

高雄的亞洲新灣區除了公共建設多,重劃區也非常多,在整體亞灣區的規劃裡就包含了10個重劃區,其中最後3個重劃區今天動土,預計明年11月可以完工,均將規劃為特貿用地,而隨著建設逐步完成,亞灣區近期豪宅房價也站穩5字頭水準,甚至壓過美術館成為高雄豪宅的一級戰區。

1小時前

台中人買屋偏好500~1000萬元 3區「買新兼合預算」最夯

台中近年成為房市交易熱區,不僅新興重劃區有大量造鎮案出現,連中古市場也是燒燙燙,業者統計4年來台中成屋市場住宅總價帶落點,發現總價500~1000萬元的物件,最受到購屋者青睞,穩居冠軍並有增多趨勢,從2017年的40.3%,上升至去年的44.6%。

1小時前

放任狗1樓炸屎!住戶開大絕「1招奏效了」 千人歪見本尊裸照嗨了

狗狗亂排泄未清理,飼主恐收到1200至6000元的罰鍰!一名男網友指控,樓下鄰居老是讓狗狗隨時大小便,也不願清理地面,導致公共區域飄散惡臭,某天原PO氣不過,靠著1招有效反擊,鄰居從此也秒學乖。文章曝光後,網友卻全歪笑,紛紛對原PO的壯碩身材感到讚嘆,「褲子太緊了啦,應該再下去一點!」

2小時前

內政部大數據分析:法人囤房、短期買賣行為高於自然人

近年囤房稅與囤房議題持續受到各界關注,內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析發現,自然人擁有4房以上者占1.46%,反觀法人則占11.96%,囤房現象較為明顯。另外,觀察2020年第4季數據,法人持有一年內即出售住宅的比例達54.51%,遠高於自然人的9.74%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

2小時前

老家有房不怕!租金補貼遭拒 一招可解套

北漂族妮娜來台打拼,申請租金補貼卻因為老家有房被退件,引發熱烈討論,營建署回應,其實還有一招可以解套,不要和持有房屋的家人同一戶,就能閃過「雷達偵測」。但專家分析,雖然法規上房東不能拒絕房客遷入戶籍,但是實務上卻不容易,還是要看房東的意願。

3小時前

「智能租賃房」精裝曝光!語音梯控+人臉辨識 網讚:大學生福利

大陸為了解決一、二線城市的租房問題,2019年選出北京、上海、南京、深圳等16城市發展住房租賃市場,其中南京首個「全自持租賃住房項目」預計在5月完工,近日曝光內部的精裝圖,已在租房網站上引起討論。

3小時前

住商混合大樓「1樓店面觀感不佳」…影響房價?網曝2巨雷:才可怕

不少人買房,會希望社區與鄰居越單純越好!一名網友表示,日前看中一間住商混合的大樓,三樓以上是住戶,一、二樓會有店家進駐,但目前未知是哪種商家開業,讓原PO困惑直呼「之後可能會遇到什麼風險?」

3小時前

10個祕書10個嫁!房仲店頭桃花氣場強 店長苦:一天到晚徵人

曾經有部電影叫《倒數第二個男朋友》,描述只要和男主角交往後就能遇到真命天子,而高雄也出現1家房仲加盟店堪稱是結婚的跳板,根據店長表示近10年來有超過10個秘書結婚,近3年更有4個秘書結婚,光是今年就嫁掉2個,讓他不得不上網徵秘書,變成房子不保證成交,但秘書保證嫁出去的特殊現象。

3小時前

虎爺出來玩!監視器連續4天錄到 桌上玩耍「清晰尾巴」網友被萌翻

讀者迴響