出國改賞屋!春節新建案來人破千組 遠雄:開工3天賣10億

▲▼ 「最大直」建案,台北大直建案,大直新建案,賞屋,看屋,春節賞屋,春節看屋,農曆年節看屋,案場,接待中心,預售屋  。(圖/創意家行銷提供)

▲今年因國人大多留在國內旅遊,所以個案場幾乎都延後到初三才開工。(圖/創意家行銷提供)

記者張菱育/台北報導

今年春節假期明顯更受到疫情影響,國人更沒有出國過年,幾乎都待在國內,大多會規畫國內旅遊,因此代銷業者的新建案大多延後到初三才開工,造成今年「營業日短、來客精準」的現象。其中,僅只開工3天的遠雄房地產,銷售額更達10億元,成交狀況不俗。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄新建案從初三就全面營業,全台營業案點共計12處,總來人數共1600組、成交10億元,是歷年新春行銷的營業日最短,營業案點最少的一年,但是來客卻最精準、成交最好的黃金新年,因此也看好今年牛年的房市景況。

海悅國際總經理王俊傑指出,台北市因為房價基期高,所以歷年來過年期間的來人量普遍不多,而且高端客層也不會特別在年節期間看屋,至於新北市今年來人表現佳,買方以首購、首換族為主,全台案場在年節期間成交額約10億元左右。

甲山林廣告總經理張境在說,春節7天全台各案場總來人量共1300組,成交量約18億元,雙雙年增3成,主要是因疫情因素國人大多都留在國內,再加上低利率、通膨等因素,股票有賺錢的人就把錢放在不動產,而租屋族也因租金連年上漲,逐漸和付房貸差不多,「買比租更划算」也由租轉買。

創意家行銷品牌公關陸宜表示,今年春節雖然和去年一樣是7天,但今年春節民眾才真的受疫情影響,幾乎都沒有出國,正如年前預估,大部分民眾應該會規劃國內旅遊行程,所以創意家有近8成建案,直到初三、初四才陸續開工,因此今年賞屋人潮大約只有去年5成左右,且大部分是在最後2天前往賞屋。

陸宜指出,同樣受惠於疫情,今年春節的賞屋民眾顯得誠意十足,成交率比去年高出6成,總成交金額更是去年近3倍!當中有些人從年前觀望到年後,至少3個月的時間,認為房產的確有行也「有」市,加上購買主因仍以自住居多,所以消費者願意在春節期間和家人再次賞屋,也一起做重要的買房決策。

▲▼  台北豪宅,台北鳥瞰,台北房市,台北房產,台北內湖,台北大直,台北IKEA。(圖/業者提供)

▲台北市房價基期高,高端客不一定會選在過年期間看屋。(圖/業者提供)

►《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

關鍵字:新建案春節賞屋看屋成交率代銷甲山林海悅創意家遠雄

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