▲理銘開發取得台南二空新村B區都更案，未來將提供170戶社宅。（圖／台南市政府提供）
記者陳建宇／台南報導
南台灣縣市近來開始加速推動都更，包括高雄、台南都有新進度，台南市政府繼過年前與國城建設簽約推動平實營區都更案後，再與理銘開發簽訂二空新村B區的都更案，未來可以取得170戶1~3房的社會住宅，加上其他的都更取得公宅及自建案，預估2023~2024年可以供給909戶的社宅。
►《地產詹哥老實說》EP18／開工日開財運！12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分
台南市政府日前和來自新竹的理銘開發簽訂二空新村B區都更合約，該區佔地約12098坪，完成後，南市府可無償取得170戶1~3房的社會住宅，台南市都發局都市更新科科長楊佳明表示，該都更案由理銘開發以44.52億元得標，開發條件除了要提供市府30%作為社宅之外，區域內的公共建設也由理銘負責開發，且要在6年之內完成。
楊佳明指出，這170戶的社宅將有60%屬於1房產品，坪數在15~20坪，30%的2房坪數則在25~30坪，另外有10%為3房，坪數則在35~40坪。
除此之外，二空新村A區都更案也是由理銘開發拿下，將提供70戶社宅，加上平實都更1期國城建設將提供180戶社宅、精忠二村都更也將提供110戶社宅，藉由都更取得的社宅戶數就有530戶，而小東路的自建社宅則有379戶，因此在2023~2024年台南將可提供約909戶的社宅。
楊佳明表示，未來這類都更還有4地5標將推出，都是與軍方及國產署合作開發，下半年將會陸續推動。
▲「清景麟巴克禮」1期已完銷，今年將推出2期。（圖／記者陳建宇攝）
而理銘開發本身取得的部分，雖然提案前有規劃草案，但據了解實際規劃仍在討論中。上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，根據該案的基地面積推案量體應不小，因此推估將會規劃首購型產品，房價則會在每坪25萬元上下。
讀者迴響