「神鬼夫妻」詐貸債難還!6億資產遭法拍 拍出總金額未達1億

▲▼   台北中山大直「松濤華廈」,大直明水路華廈,中山區明水路,法拍屋,潤寅實業,潤寅集團  。(圖/記者張菱育攝)

▲潤寅集團子公司潤寅實業,名下大直「松濤華廈」1樓戶遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻,因涉嫌詐騙貸款,導致其公司及夫妻名下的多筆不動產,陸續遭到法拍,目前已經累積18筆資產,總一拍底價約6.26億元,不過目前已拍定的物件只有4筆,包括北市文山區公寓、台中「鄉林皇居」2戶、西區公寓,只還債約9400萬元。

根據台北地方法院公告,潤寅集團最新的拍賣物件,包括潤寅實業名下的大直明水路「松濤華廈」1樓戶,一拍底價9280萬元,共157.75坪(包含車位22.99坪),車除車位坪數及總價300萬元,每坪底價約66.6萬元;新北新店區安和段土地,一拍底價3880萬元;中和區景平路公寓,一拍底價1083萬元,將在本月24日及25日執行第一拍。

另外,集團子公司易京揚實業名下的台中中區「中華巨星大廈」,一拍底價4070萬元,將於24日進行第一拍;潤琦實業公司名下的台中龍井「靜崗二期別墅」,則將於本月26日執行第三拍,底價896萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「松濤華廈」近年少有交易,最新一筆交易落在2017年的3樓戶,成交單價約每坪70萬元,所以這次1樓法拍底價66.6萬元與行情差不多,因此至少要到第二拍,底價若打8折計算,降到每坪53.3萬元,較能吸引買方進場投標。

台灣房屋大直加盟店店長卓偉程指出,「松濤華廈」住戶單純,採一層雙拼格局,僅15戶,中高樓層有河景、綠地景觀,價格約每坪近100萬元,不過因屋齡已30年較舊,所以成交價相對附近的社區較低,附近像是「岳陽樓」、「觀景樓」、「大直寧靜香堤」等社區,高樓層都有單坪100萬元的行情,低樓層則約每坪90~100萬元。

▲▼  潤寅集團近期將拍賣的法拍案   。(圖/記者張菱育整理)

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關鍵字:潤寅集團法拍松濤華廈大直中華巨星大廈靜崗二期別墅景平路公寓

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