全台最大博弈遊戲經營者 斥17.5億買下壹傳媒最後一棟商辦

▲▼ 網銀國際,17.5億,壹傳媒C棟

▲壹傳媒C棟以總價17.5億元成交。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台持有的商用不動產,繼蘋果日報大樓賣給台灣人壽後,壹傳媒總部C棟也以17.5億元賣給知名遊戲軟體公司網銀國際。而網銀國際因擁有號稱全台最大線上博弈網站「星城Online」,赫赫有名。

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壹傳媒總部C棟位在行愛路上,最早多為行政單位、動畫及攝影棚設施,建物面積4635坪,總價17.5億元,單價約44萬元,經查謄本登記,新買家是知名遊戲軟體公司網銀國際。

網銀國際這個名字或許很多人會覺得陌生,但是一提到他們的招牌遊戲「星城Online」,應該就很有印象,以一句「線上玩星城,何必去賭城?」標語打下博弈遊戲類江山,一年營業額數十億元,讓網銀國際儲備大筆現金實力。

網銀國際表示,因應網銀集團事業版圖發展,單於北部,就有約500~600人員,涵蓋電視台、網路媒體、電競賽事、遊戲開發運營、以及新創加速等多項業務,為了整合各業務發揮集團綜效,一直在尋找適合的地點佈建台北據點,在考量了建造時間後,放棄自建改以收購。

因壹傳媒大樓有高規格錄影棚、以及完善的建築規畫,符合集團需求,於2020年12月初透過物業與壹傳媒簽定買賣協議,以17.5億元取得大樓產權,已於農曆年前完成過戶。

台北總部目前預計遷入的子公司,將包含:網銀台北分公司、狼谷娛樂、Newtalk新聞網、樂美館、華義國際。

▲▼ 網銀國際,17.5億,壹傳媒C棟

▲舊宗段交易。(圖/業者提供)

自2018年台灣人壽分別購入蘋果日報大樓、禾馨大樓後,陸續吸引宜進實業、中國電器、敏實集團在此區購置大樓,近期又有萬海航運、網銀國際、和潤企業等企業選擇在舊宗段購入廠辦作為總部使用,舊宗段已成為企業總部設置熱區。

高力國際董事總經理劉學龍表示,台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內湖科技園區就成為企業擴充首選。

劉學龍估計,舊宗段土地開發比率已達八成,可釋出的開發機會越來越稀少,距離東環段通車時間越近,預估舊宗段的售價與租金仍將有一波漲勢空間。

台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示,目前內科行愛路、舊宗路一帶的商辦,成交單價約35~40萬元,而壹傳媒C棟大樓拆算車位後,單價仍落在40萬元以下,因此該筆交易的價格符合區域行情,但由於產權單純的全棟商辦,價碼通常會比一般物件略高,且內科舊宗段未來還有東環段、民汐線等建設利多,後續頗具增值空間,所以該大樓的買家仍算撿到便宜。

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關鍵字:網銀國際高力國際壹傳媒商辦星城online

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