富二代不夠看!業者爆「世二代」買房 花1.8億不用問爸媽

▲▼台中秋紅谷周邊房市配圖。秋紅谷,台中七期,豪宅,大樓,公園綠地。(圖/記者湯興漢攝)

▲台中七期豪宅產品去年銷售轉強。(圖/資料照)

記者陳筱惠/台中報導

台中豪宅類型產品去年的交易量年相較前年成長逾25%,平均成交單價在短短一年內更有5.4%的驚人增幅,其中建商最愛的買主從富二代,轉變成自主性強、遊歷全世界的「世二代」,連高達1.8億的金額,也都不用問爸媽,直接下訂!

《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

今年台中最賣的豪宅由北部欣陸投控(3703)旗下大陸建設的「丽格」奪下,共成交29筆,全案銷售逼近7成;另一案「宝格」也成交7戶,兩案讓大陸建設去年進帳超過33億元,也拿下台中七期豪宅單一建商去年交易的冠軍。

▲▼大陸建設麗格外觀。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大陸建設的「丽格」奪下台中七期豪宅單一建商去年交易冠軍。(圖/記者陳筱惠攝)

甲桂林副董事長曹瑞濱分析,在「丽格」已購客戶中,台商企業主占60%,但40歲以下、跑遍世界各地、關注世界級建築的「世二代」逐漸成為主力佔比40%,就有一口氣花1.8億買下2戶,連爸媽都不用問的案例。

與以往富二代不同的是,對爸媽的依賴程度,不少傳統二代買房尚要看「爸媽臉色」,傳統製造業二代聽聞向記者吐露,「這種海龜(歸),對自我品味要求很高,可以直接買高價房產不用問爸媽,可能都是已經第三代了;像我們這種非海龜(歸)二代,由父母出款買房,還是會計較傳統買房的規矩,像是格局、方位等。」

▲▼ 台中大陸建設麗格

▲「丽格」已購戶中有不問爸媽就下訂2戶、總價1.8億的二代,財力驚人。(圖/大陸建設提供)

不僅大陸建設旗下建案,在地豪宅建商聯聚建設去年推出的「理仁柏舍」預售速度也十分驚人,聯聚建設總經理王于娟指出:「以理仁柏舍個案來觀察,新興二代買房的現象的確與以往不同,不論是對建築的細膩度、施工品質要求都比以往高,對於品牌的識別度也提升許多。」

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則分析,台中各重劃區在建設交通題材加持下,新案價格屢創新高,平均每年約漲1-2成,74環線內去年全面攻上3字頭,13期14期甚至在開發之初就將叩關4字頭,反觀中部最精華的七期,受到推擠效應,房價尚未飆升,補漲態勢可期外,這些企業主或二代在擁有國際級的視野,除了鎖定政商核心的七期重劃區,對於國際級大師操刀的作品及大型綠地旁的個案尤為喜愛,不僅保值更具身分象徵性。

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關鍵字:台中七期豪宅買房富二代世二代

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