豪宅客看屋眉角揭密! 房仲老司機:富人跟你想的不一樣

▲▼陶朱隱園空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲號稱1戶總價18億元的旋轉豪宅「陶朱隱園」,是台灣最受矚目的豪宅案。(圖/記者湯興漢攝)

房產中心/綜合報導

豪宅客買房最重視甚麼?你知道豪宅客出門看屋,可能比你我都還要低調、簡樸嗎?《地產詹哥老實說》EP12下集,將一次揭露豪宅客看屋的排場、以及豪宅客其實被區分成兩大類,一類喜歡公設齊全的大型社區,一類則喜歡單純、低調、隱密性高的產品。

▲點擊收聽《地產詹哥老實說》EP12(下)揭密豪宅客。

 大師房屋董事長陳建慶表示,豪宅客挑選產品,從地段、產品規劃、公設、國際級大師設計到建商品牌,都是衡量的條件,「但豪宅客也通常被分為兩大類,一類喜歡豐富的公設、華美的大廳、有飯店級的黑卡服務;另外一類則較為低調、內斂、喜歡戶數少的產品,各有所需。」

但不論是哪一類豪宅客看屋,陳建慶說,「他們都是超乎我們想像的低調。很多金字塔頂端的人看屋,通常會是女主人先出馬,有些女主人甚至搭捷運、一身輕裝就來了,身上甚至沒有任何名牌襯托,往往等到男主人出現,你才會知道『WOW』原來是這家人!」

►EP12《地產詹哥老實說》下:豪宅客看屋眉角揭密!房仲老司機:富人跟你想的不一樣

不過,陳建慶也在節目中透露,豪宅客在風水上的考量,也是非常常見的,「我們常笑說,自己是『大師房屋』,但遇到真正的『大師』拿個羅盤一轉,我們的努力就沒了。」陳建慶補充,像是壁刀煞、圓環旁、高架橋旁等風水上的問題,絕對會被「打槍」,其餘的就是豪宅主人本身的八字、磁場,跟這個社區合不合而已。

透過陳建慶買賣豪宅30年的經驗,我們也很好奇,目前台灣最貴的豪宅,號稱1戶總價18億元的旋轉豪宅「陶朱隱園」,究竟有沒有富人在打聽、或已經出手,陳建慶語帶保留地說:「我們也是看新聞才知道。在台灣它相當有挑戰性,不論價格、坪數跟媒體關注度。但這個案子一定得開國際盤,不過台灣目前的環境,看起來沒甚麼國際盤,這或許也是它的困境。」

▼EP12《地產詹哥老實說》下集,將一次揭露豪宅客看屋的排場、以及豪宅風水顧慮。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼地產詹哥老實說。(圖/記者詹宜軒攝)

關鍵字:地產詹哥老實說podcast大師房屋陳建慶陶朱隱園豪宅房價

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