8年級廚師轉行當房仲 前5月業績掛蛋!舉牌4天賣2屋

記者張菱育/台中報導

80年次的陳威綦,煮了一手好菜,曾經擔任7年的廚師,但因為獅子座的個性,想與人有更多的互動,毅然決然轉換跑道到房仲業,如今已6年,他認為,「做業務運氣很重要,但是也要夠努力才會有好運。」

▲▼  信義房屋興進園道店專案經理陳威綦   。(圖/記者張菱育攝)

▲信義房屋興進園道店專案經理陳威綦還是菜鳥的時候,常常去科博館舉銷售物件牌子,一站就是站到晚上8、9點。(圖/記者張菱育攝)

陳威綦高中讀的是餐飲科,大學就讀僑光科技大學觀光與休閒事業管理系,也因著自己對餐飲有很高的興趣,所以從高中就開始到餐廳打工,內外場都做過,一開始從洗菜、切菜,最後才漸漸當上廚師,做料理,

不過他做了7年的廚師之後,發現內場的工作很難接觸人,希望能多與人互動,再加上媽媽是保險業務、朋友有做汽車銷售,對於業務的工作也有嚮往,而不動產又是比較少接觸的行業,打算挑戰看看房仲的工作,毅然決然從廚師轉換跑道,成為房仲業務。

他目前是信義房屋興進園道店專案經理,就這樣一做就快6年,他回憶起當初剛入行的時候,因為完全沒接觸過房地產,前5個月完全沒業績,讓他很灰心,覺得明明自己開發客戶做的也不錯,但卻一直都沒有成交,直到有次有位客戶來店裡面估價,而且店長也從旁協助,才終於讓他首次有成交案。

記得還是菜鳥的時候,他常常晚上去科博館舉銷售物件牌子,一站就是站到晚上8、9點,有位剛運動完的客戶,突然上前來說,他有間房子想要賣,而且房子就在科博館的斜對面,位置非常好,委託給他專任約。

陳威綦僅2天的時間就幫對方賣掉,賣的也是市場行情價,沒想到客戶看見房子賣得好,又再告訴他,還有另外一間同社區樓下戶原本想保留的戶別,也可再委託他賣。陳威綦趕緊連絡第一次沒有買到的客戶,也僅僅2天就幫屋主賣掉房子,這也讓他覺得,「做業務運氣很重要,但也要夠努力才會有好運。」

▲▼   信義房屋興進園道店專案經理陳威綦,帶看,賞屋,看屋,介紹物件,客戶介紹,房仲介紹物件,房仲帶看,台中房仲   。(圖/記者張菱育攝)

▲陳威綦認為,做業務運氣很重要,越努力才會越幸運。(圖/記者張菱育攝)

印象深刻的一次,有對夫妻帶著2個孩子,因一家收入有限,20多年來都在外面租屋,每個月8000元租了一間小公寓,不過突然原本的房東不續租房子,導致他們面臨要搬家的情況。

陳威綦建議他們,可以考慮直接買房子,也不用一直付租金給房東和被趕來趕去,經過半年和對方的家人溝通之後,也說服這對夫妻買房,最後買了一間300多萬元的公寓,每月本金加利息總共支付1.3萬元,也就是比原本的租金再多支出5000元左右。

▲▼   信義房屋興進園道店專案經理陳威綦,帶看,賞屋,看屋,介紹物件,客戶介紹,房仲介紹物件,房仲帶看,台中房仲   。(圖/記者張菱育攝)

▲陳威綦樂於房仲工作,不僅可以接觸不同的人事物,和人有很多互動。(圖/記者張菱育攝)

原本陳威綦擔心這對夫妻買了房子之後,每月房貸壓力增加,反而會怪他不該要他們買房,不過幾年下來持續和客戶保持聯絡,他們卻很感謝當初的建議,否則可能之後都還是租屋,常常得面臨被房東趕走的情況。

做業務工作壓力大,平常陳威綦會靠著打籃球、打羽球、唱歌來紓壓,全店同事也每個月也會一起聚餐、旅遊,他也對於房仲工作很樂在其中,不僅可以接觸不同的人事物,和人有很多互動,客戶對他的印象,是「誠懇、實在」,不會油腔滑調,跟人的互動就像朋友,也因此讓他去年3次獲得龍虎榜,其中兩次突破百萬元,3度榮獲全區票選MVP。

▲▼  信義房屋興進園道店專案經理陳威綦   。(圖/記者張菱育攝)

▲陳威綦去年3次獲得龍虎榜,其中兩次突破百萬元,3度榮獲全區票選MVP。(圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:房仲廚師賣屋轉行興進園道店舉排信義房屋

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