8年級廚師轉行當房仲　前5月業績掛蛋！舉牌4天賣2屋

記者張菱育／台中報導

80年次的陳威綦，煮了一手好菜，曾經擔任7年的廚師，但因為獅子座的個性，想與人有更多的互動，毅然決然轉換跑道到房仲業，如今已6年，他認為，「做業務運氣很重要，但是也要夠努力才會有好運。」

▲信義房屋興進園道店專案經理陳威綦還是菜鳥的時候，常常去科博館舉銷售物件牌子，一站就是站到晚上8、9點。（圖／記者張菱育攝）

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陳威綦高中讀的是餐飲科，大學就讀僑光科技大學觀光與休閒事業管理系，也因著自己對餐飲有很高的興趣，所以從高中就開始到餐廳打工，內外場都做過，一開始從洗菜、切菜，最後才漸漸當上廚師，做料理，

不過他做了7年的廚師之後，發現內場的工作很難接觸人，希望能多與人互動，再加上媽媽是保險業務、朋友有做汽車銷售，對於業務的工作也有嚮往，而不動產又是比較少接觸的行業，打算挑戰看看房仲的工作，毅然決然從廚師轉換跑道，成為房仲業務。

他目前是信義房屋興進園道店專案經理，就這樣一做就快6年，他回憶起當初剛入行的時候，因為完全沒接觸過房地產，前5個月完全沒業績，讓他很灰心，覺得明明自己開發客戶做的也不錯，但卻一直都沒有成交，直到有次有位客戶來店裡面估價，而且店長也從旁協助，才終於讓他首次有成交案。

記得還是菜鳥的時候，他常常晚上去科博館舉銷售物件牌子，一站就是站到晚上8、9點，有位剛運動完的客戶，突然上前來說，他有間房子想要賣，而且房子就在科博館的斜對面，位置非常好，委託給他專任約。

陳威綦僅2天的時間就幫對方賣掉，賣的也是市場行情價，沒想到客戶看見房子賣得好，又再告訴他，還有另外一間同社區樓下戶原本想保留的戶別，也可再委託他賣。陳威綦趕緊連絡第一次沒有買到的客戶，也僅僅2天就幫屋主賣掉房子，這也讓他覺得，「做業務運氣很重要，但也要夠努力才會有好運。」

▲陳威綦認為，做業務運氣很重要，越努力才會越幸運。（圖／記者張菱育攝）

印象深刻的一次，有對夫妻帶著2個孩子，因一家收入有限，20多年來都在外面租屋，每個月8000元租了一間小公寓，不過突然原本的房東不續租房子，導致他們面臨要搬家的情況。

陳威綦建議他們，可以考慮直接買房子，也不用一直付租金給房東和被趕來趕去，經過半年和對方的家人溝通之後，也說服這對夫妻買房，最後買了一間300多萬元的公寓，每月本金加利息總共支付1.3萬元，也就是比原本的租金再多支出5000元左右。

▲陳威綦樂於房仲工作，不僅可以接觸不同的人事物，和人有很多互動。（圖／記者張菱育攝）

原本陳威綦擔心這對夫妻買了房子之後，每月房貸壓力增加，反而會怪他不該要他們買房，不過幾年下來持續和客戶保持聯絡，他們卻很感謝當初的建議，否則可能之後都還是租屋，常常得面臨被房東趕走的情況。

做業務工作壓力大，平常陳威綦會靠著打籃球、打羽球、唱歌來紓壓，全店同事也每個月也會一起聚餐、旅遊，他也對於房仲工作很樂在其中，不僅可以接觸不同的人事物，和人有很多互動，客戶對他的印象，是「誠懇、實在」，不會油腔滑調，跟人的互動就像朋友，也因此讓他去年3次獲得龍虎榜，其中兩次突破百萬元，3度榮獲全區票選MVP。