交屋才知廚房傾斜！屋主早提醒「是違建」 網曝貪小便宜下場

▲購買違建具有一定風險，出事要自己負責。（示意圖／記者黃可昀攝）

記者黃可昀／綜合報導

花大錢買中古屋，入住後才發現違建區塊整個傾斜，且傾斜幅度相當明顯，已經影響到住家安全，但前屋主態度消極不處理，認為房子已經成交了就與他無關，這種狀況下能如何自保？

一名女子在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，她不久前購入一間中古屋，外表看起來屋況良好，但交屋後請師傅來看才發現「廚房後面違建的部分傾斜」，可能會威脅到住家安全，前屋主則認為雙方都已經交易完成，此狀況原PO應該自行想辦法解決。

原PO唯一想到的辦法就是提告前屋主，但萬一政府部門前來拆除，鄰居的違建部分也得一起拆掉，她就得承受鄰居輿論壓力，目前只有兩條路可以走，一是向前屋主提告，二是自認倒楣花錢整修，「現在真不知道該怎麼辦！」

▲就算提告前屋主，違建還是會被政府拆掉。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

網友留言，「違建部分不保固喔，前屋主也沒辦法處理這個」、「你去告剛好違建被拆」、「不可否認樓主有點貪小便宜，只是遇到賴皮前屋主，建議自己修繕吧... 萬一鄰居對違建虎視眈眈，才不容易引發紛爭」、「很多在台灣的房子，透天部分都有二次施工，其實這就是違建，包含圍牆、車庫、看看可能很多房子都要被拆。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，購買違建產品本身就具有風險，看屋時應避免此物件，畢竟違建不受到法律保障，出問題屋主得自行承擔，即便提告最後也是拆掉處理，自行修繕完畢日後也得面臨被檢舉的風險，因此違建物件還是少碰為妙。