想買房注意了! 翻新屋恐有「最貴隱藏危機」

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲老房子裝潢翻新後,一些隱藏問題可能被忽略。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者崔子柔/綜合報導

不少人在買房時因為預算考量,無法負擔全新的物件,會選擇翻新過的二手屋,或是購買老公寓另行改造,雖然翻新過的房子看起來沒什麼大問題,但澳洲一名專家指出,這樣的物件更可能藏著需要大筆花費來修繕的問題,例如害蟲、地基結構等。

根據《澳洲精明房產投資網》報導,EPS物業搜索總監派翠克(Patrick Bright) 表示,買家在挑選重新裝修的物件時,必須格外謹慎小心,特別是目前澳洲房地產燒得正火熱,賣方可能會想趁這波將物件脫手,就把有問題的屋子重新包裝,精美的外貌恐怕有「最昂貴的隱藏問題」。

派翠克指出,表面上看不見問題,其實最讓人擔憂,尤其仍在防疫階段,不少人須進行居家隔離,在室內裝潢、修繕等方面會更加注重,在案件滿天飛的情況下,師傅的專業度、精細程度也讓他非常擔心。

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲專家建議,購屋前該有的檢查不能省。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

派翠克表示,除非有要將整個建物拆除重蓋的打算,否則在入手房產前,一定要進行害蟲等建物檢察,避免存有潮濕、白蟻、結構問題、地基移動、管線錯誤等潛在危機,將來恐怕得支付昂貴的修繕費用。

派翠克建議,諮詢建築檢查員時可以注意對方的經歷,如果是退休建築商、有過實際建築經驗的人選更好,因為有過建築施工的背景,還可估算解決問題的成本,再進一步和屋主商量價格。

關鍵字:老屋翻新二手屋

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