還是1字頭!首購族「移居勝地」房價超佛 優缺點曝光:不輸青埔

▲ 批火車不進基隆張冠李戴 林右昌:現在操作選舉議題,有點太早了。(圖/基隆市政府提供) 

▲現在很多購屋族群都選擇到基隆以2字頭甚至1字頭的房價購屋。(圖/基隆市政府提供)

記者許凱彰/基隆報導

「以時間換取空間」!雙北市房價齊漲,居高不下,幾乎要到新北蛋殼區才見得到2字頭房價,其實在更東北邊有個更好的選擇。專家對此解釋,就是基隆,雖然這裡並不是最多人移居的地方,但它的條件漸漸完善,再加上低房價、低利率這裡的入手門檻相對低上許多。

從台北市到基隆大約是30分鐘,搭火車也是約35分鐘,先前規劃的輕軌系統也升格為捷運系統,漸漸在克服基隆在交通上的硬傷。基隆在大台北生活圈北北基桃地區算是少數還找得到1字頭建案的地方,在不少購屋族的選擇上就會想要「以時間換取空間」,同樣的價錢,在台北只能買套房,基隆可以買2-3房。

住商雜誌企研室經理何世昌接受《富比世地產王》訪問時表示,基隆隨著大環境景氣上揚,基隆近1-2年的房價已經來到歷史高點,新建案均價在20-21萬/坪,對台北人來說非常便宜。他還說到,在市長的建設之下,基隆出現很明顯的變化,市容漂亮,街道翻新以及老舊社區的改造都做得非常到位。

▲基隆廟口夜市。(圖/記者彭懷玉攝)

▲基隆的機能不輸青埔、桃園。(圖/記者彭懷玉攝)

除此之外,房仲業者直言,現在基隆最大的劣勢就是只有靠台鐵、國道來連接的「交通路網」,比起其他地方有高鐵、捷運來得有抗性,看屋買屋的客群也都是以願意「時間換空間的首購族、當地人換屋居多。

以機能來說,條件不比青埔重劃區、桃園差,這裡沒有那麼大量的人口移居,不過,「未來交通的願景(連接北市捷運系統)」、「相對超便宜的房價」,是基隆吸引人的兩大主因。

關鍵字:基隆房市首購族廟口夜市林右昌

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