中台灣最貴飯店上樑 勤美：缺工也要拼2022年試營運

▲勤美集團董事長林廷芳表示「即便缺工、缺料又缺水，但全力拼2022年底試營運。」（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

勤美集團在台中草悟道旁的複合式大案「勤美之森」，其中分為住宅、藝術館區以及教堂、飯店兩大區塊，基地總計3898坪，今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮，未來也將成為中台灣房價最貴的五星級飯店，房價6000元起跳，勤美集團董事長林廷芳在接受訪問時表示，「即便缺工、缺料又缺水，但全力拼2023年上半年試營運。」

勤美集團董事長林廷芳在致詞時說：「15年前勤美集團把如同廢墟的大廣三大樓改造，與誠品書店合作，設計成如今的勤美誠品綠園道，將周邊本來觀感不佳的景觀，與科博館、美術館形成台中市重要的生活軸線。」並宣布住宅與酒店都會力拼2022年底完工。

▲勤美洲際酒店今日舉辦上樑典禮。（圖／記者陳筱惠攝）

勤美集團投資45億元的洲際酒店更是難得的民間BOT案，土地有絕大部分屬於柳原長老基督教會，雙方簽訂40年租地合約，並再簽訂40年優先承租權，規劃18層、共206間房，也預計將成為全中部最貴的飯店，房價至少6000元起跳，預計2022年底試營運，不過林廷芳透露，「勤美之森」未來還有2、3期的長期計畫，其中第2期計畫基地為草悟道市民廣場旁的停車場，另外第3期則著重在屋齡超過30年的全國大飯店現址。

▲「勤美之森」2棟分別為32、35層樓的地標高樓。（圖／記者陳筱惠攝）

林廷芳同時宣布豪宅案「勤美之森」目前銷售超過6成逼近7成，且至少15%是北部外地客購入；其中絕大部分是自住客，並不受打房影響；而現場銷售專案涂銘仁分析，第一期的「勤美之森」住宅部分，是2棟分別為32、35層樓的地標高樓，規劃80、95、154、172坪，總計206戶住家，目前銷售逼近7成，開價55~75萬元。

而西區「勤美之森」案加入豪宅戰局，總銷約120億元，另一案忠泰「老佛爺」，總銷也達100億，新血加入更將挑戰西區現任豪宅王「富邦天空樹」及「由鉅大恆」2案地位，未來草悟道沿線豪宅更呈現4強鼎立。 

▲「勤美之森」規劃206戶住家，目前銷售逼近7成，開價55~75萬元。（圖／記者陳筱惠攝）

不過話鋒一轉，對於打房議題，林廷芳說：「我不贊成炒房，因為房屋本就是拿來住的，但也不贊成政府打房沒有照顧到弱勢民眾。」他認為，因政府沒有能力蓋社會住宅、也來不及蓋出社宅，才讓弱勢族群用用3、5千元去租「類社會住宅」，打房政策一下，房租如果漲價500元，漲幅就是1成，對於弱勢的居住成本來說是天大的漲幅。

林廷芳認為，台灣民眾擁有1、2間房是天經地義的事，而台灣是島國，南來北往雖然方便，但機動性也高，政府打房是不是代表「人」不能被調動，只能變成植物在同一個區域生根，而加重持有或交易成本，會不會轉嫁買方、租客，只能期待政治人物的智慧來解決。