中台灣最貴飯店上樑 勤美:缺工也要拼2022年試營運

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲勤美集團董事長林廷芳表示「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2022年底試營運。」(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

勤美集團在台中草悟道旁的複合式大案「勤美之森」,其中分為住宅、藝術館區以及教堂、飯店兩大區塊,基地總計3898坪,今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮,未來也將成為中台灣房價最貴的五星級飯店,房價6000元起跳,勤美集團董事長林廷芳在接受訪問時表示,「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2023年上半年試營運。」

勤美集團董事長林廷芳在致詞時說:「15年前勤美集團把如同廢墟的大廣三大樓改造,與誠品書店合作,設計成如今的勤美誠品綠園道,將周邊本來觀感不佳的景觀,與科博館、美術館形成台中市重要的生活軸線。」並宣布住宅與酒店都會力拼2022年底完工。

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲勤美洲際酒店今日舉辦上樑典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

勤美集團投資45億元的洲際酒店更是難得的民間BOT案,土地有絕大部分屬於柳原長老基督教會,雙方簽訂40年租地合約,並再簽訂40年優先承租權,規劃18層、共206間房,也預計將成為全中部最貴的飯店,房價至少6000元起跳,預計2022年底試營運,不過林廷芳透露,「勤美之森」未來還有2、3期的長期計畫,其中第2期計畫基地為草悟道市民廣場旁的停車場,另外第3期則著重在屋齡超過30年的全國大飯店現址。

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「勤美之森」2棟分別為32、35層樓的地標高樓。(圖/記者陳筱惠攝)

林廷芳同時宣布豪宅案「勤美之森」目前銷售超過6成逼近7成,且至少15%是北部外地客購入;其中絕大部分是自住客,並不受打房影響;而現場銷售專案涂銘仁分析,第一期的「勤美之森」住宅部分,是2棟分別為32、35層樓的地標高樓,規劃80、95、154、172坪,總計206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。

而西區「勤美之森」案加入豪宅戰局,總銷約120億元,另一案忠泰「老佛爺」,總銷也達100億,新血加入更將挑戰西區現任豪宅王「富邦天空樹」及「由鉅大恆」2案地位,未來草悟道沿線豪宅更呈現4強鼎立。 

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「勤美之森」規劃206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

不過話鋒一轉,對於打房議題,林廷芳說:「我不贊成炒房,因為房屋本就是拿來住的,但也不贊成政府打房沒有照顧到弱勢民眾。」他認為,因政府沒有能力蓋社會住宅、也來不及蓋出社宅,才讓弱勢族群用用3、5千元去租「類社會住宅」,打房政策一下,房租如果漲價500元,漲幅就是1成,對於弱勢的居住成本來說是天大的漲幅。

林廷芳認為,台灣民眾擁有1、2間房是天經地義的事,而台灣是島國,南來北往雖然方便,但機動性也高,政府打房是不是代表「人」不能被調動,只能變成植物在同一個區域生根,而加重持有或交易成本,會不會轉嫁買方、租客,只能期待政治人物的智慧來解決。

關鍵字:社會住宅打房房地合一2.0囤房勤美集團勤美之森台中

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