興富發結合汐止大地主 倉儲變廠辦!晉升大東區最大開發案

▲▼新隆儲運位於汐止工建段的土地,將與興富發合作開發廠辦。(圖/業者提供)

▲新隆儲運位於汐止工建段的土地廣達1.4萬坪,將與興富發合作開發廠辦園區。(圖/業者提供)

詹宜軒/台北報導

號稱南港加上汐止的「大東區門戶計畫」中,開發量體最大的廠辦案,今(31)日由興富發建設與汐止神秘大地主新隆儲運正式簽約。興富發集團總裁鄭欽天指出,該案基地共約1.4萬坪,比南港輪胎廠改建的「世界明珠」,規模更大、更具前景。

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基地位於汐止區大同路、新台五線交會口的工建段1.4萬坪乙工土地,原地主為新隆儲運,過去出租給物流業者使用,新隆儲運董事游裕仁透露:「我們家族在汐止經營事業超過半個世紀,本是做鋼鐵、後跨足貨運儲運。去年我們開始思考如何轉型,也見了很多國內優秀的建築團隊。雖說興富發給的條件不是最好的,但我們參觀它們許多建案,也很放心把這塊地交給興富發。」

▲▼興富發,新隆儲運,廠辦,工建段,游家禎,鄭欽天,游裕仁,鄭志隆。(圖/記者詹宜軒攝)

▲興富發集團總裁鄭欽天(右一)、興富發建設董事長鄭志隆(右二),與新隆儲運董事長游家禎(左二)、董事游裕仁,出席工建段簽約儀式。(圖/記者詹宜軒攝)

鄭欽天指出,工建段土地面積廣達1.4萬坪,是南港加上汐止整個「大東區門戶計畫」中規模最大的開發案,「我們將以台北市的規模來興建這個案子,更相信它的前景值得期待。」而全案更是興富發集團旗下最大商辦、廠辦開發案。

興富發建設發言人廖昭雄表示,全案地上將規劃4大棟建築,總銷面積約8.6萬坪,新隆儲運預計分回38%、興富發則持有62%,「使用用途正在規劃中,其中1棟可能作為旅館使用,目前也正在洽談日系旅館品牌。另外3棟,則規劃廠辦,除其中1棟由興富發、新隆儲運共同持有,興富發、新隆儲運也將各持有1棟。」而每棟總面積約2.6萬坪、單戶面積約110坪、單層面積約1000坪。

廖昭雄補充,此案簽訂合作計畫之後,預計將進入都更程序,最快2年後動工,興建期預計3年,最快2026年底完工,「全案不含地主戶總銷近200億元,而興富發獨立持有的棟別,可能會出租;兩造共有棟,則可能出售。」全案興富發預計投資總額約100億元。

關鍵字:興富發新隆儲運汐止東區門戶計畫南港廠辦資產活化倉儲鄭欽天工建段

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