「激薄」透天夾縫求生 專家估:「只有一用途」

▲▼台中豐原區一處工地,竟出現透天蓋在兩棟建築物的縫隙當中, 一般被人為兩棟建築中間合理的空間,竟被「塞」了一棟建築,台中市豐原區圳寮路12號。(圖/陸敬民提供)

▲台中豐原區一處工地,竟出現透天蓋在兩棟建築物的縫隙當中。(圖/陸敬民提供)

記者張菱育/台北報導

這麼小的基地也能蓋透天!台中豐原區一處施工中工地,竟出現一戶正在蓋的新透天,就蓋在兩棟建築物的縫隙當中,目測面寬應只有3米,幾乎連客廳和汽車停車位的空間都沒有。

台中市豐原區有一處建築工地,正在興建2層樓高的透天,不過仔細一看,該透天竟是蓋在狹小的縫隙裡,相鄰兩側都還有4~6層樓高的建物,且該透天緊貼右方的建物,不過左方卻是有10~20公分左右的間隔距離。

《住宅週報》社長陸敬民表示,該建物能緊貼右邊建築,推測可能是右方的屋主增建出來的,因該土地小,要賣也沒有人會買,除了地主自用之外似乎別無他用,中南部許多小地方也因土地狹小因素,也開始出現這類型的建築,屋主增建出來可做為儲藏室或住家使用,不過若要做客廳恐面寬不夠,除非其長度往後延伸,做長型的客廳。

陸敬民指出,興建這類的「激薄建築」需要多些創意,不過台灣建築偏好以水泥牆或磚造來興建,不像日本若是小基地建築,建材則會以木造或輕鋼構打造,這樣才能釋出較多的室內空間,住在裡面壓迫感也比較不會太重。

《住展》雜誌研發長何世昌提醒,正規透天面寬多至少要4.5米以上,不論停車或空間安排會比較舒適,不過迷你透天往往沒有正規透天的好格局,也要留意共用牆厚度和隔音等問題,以避免住起來不舒服。

▲▼台中豐原區一處工地,竟出現透天蓋在兩棟建築物的縫隙當中, 一般被人為兩棟建築中間合理的空間,竟被「塞」了一棟建築,台中市豐原區圳寮路12號。(圖/陸敬民提供)

▲一般被人為兩棟建築中間合理的空間,竟被「塞」了一棟建築。(圖/陸敬民提供)

▲▼ 台中豐原區一處工地,竟出現透天蓋在兩棟建築物的縫隙當中, 一般被人為兩棟建築中間合理的空間,竟被「塞」了一棟建築,台中市豐原區圳寮路12號。 (圖/翻攝自Google Maps)

▲根據地圖畫面,原本該土地是擺放雜物。(圖/翻攝自Google Maps)

►《地產詹哥老實說》EP26/揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼

關鍵字:台中豐原透天激薄建築土地住宅週報陸敬民

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

情侶月賺11萬!同居新北小套房「租金8000元」 網看環境勸搬家

近日一對住在新北市8000元小套房的情侶為了租屋事煩惱,2人月薪合計達11萬元,不過收入較高的男生偏好省錢續租,女生則想換個新環境。該篇文章意外掀起討論,網友看了屋況描述後,多建議提升居住品質。

7小時前

大陸爆嚴重租屋糾紛!北京加強監管租屋 阿里巴巴旗下平台遭約談

因長租公寓業者資金斷鏈,中國去年爆發嚴重租屋糾紛,當局為此加強租屋市場監管。阿里巴巴旗下二手交易平台「閒魚」近日便因涉嫌發布違規租賃資訊,遭北京市住建委約談。

7小時前

看中的房子被「限制登記」!網友想買 專家急勸「先不要」

買房子是人生大事,但如果心儀的房子遭到「限制登記」,還能下手買嗎?一名網友在網路論壇求問,「看上一間不錯的物件,除銀行貸款外還有做二胎,然後被二胎債權人限制登記」想買又怕有糾紛,專家建議三思,如果真心想買,最好請地政士或房仲協助確保安全。

9小時前

小資族怎麼買雙北房?房仲揭「物件熱區」 關鍵點曝光…要懂取捨

月薪有限,小資族幾乎都是以租屋為主,要怎麼在雙北買房呢?不少網友都在網路上問到類似的問題,「月薪X萬怎麽買房」、「小資族首購該選擇什麼樣的房子」,對此,房仲解惑,房價日趨高漲,應該「先求有,再求好」,往蛋白區周邊、蛋殼區做選擇,在環境上做一些取捨,很快可以晉升有房一族。

10小時前

屋主豪送廚房電器!她「加價買」交屋才驚覺被坑:反過來插我一刀

雖然是中古屋,但廚房選用嵌入式烤箱、洗碗機,買方看在這些電器的份上加價買,怎料成交後屋主卻說要通通拆走!一名女子日前買了一間中古屋,看房時屋主和房仲都說會附贈「嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機、嵌入式電器櫃」,結果在交屋最後一刻,屋主卻鑽漏洞要全部帶走。

10小時前

洗衣機故障!人妻「急找官網」維修噴6800 結局臉綠:被騙了

一名女網友日前發現家中洗衣機故障,於是急忙上網找到「冒牌官網」,對方也迅速派人前往處理,結果短短半小時噴了6800元,當下訊問技師,對方也坦言貴在工錢,事後她致電真的原廠客服,一聽完瞬間臉綠,直呼被當肥羊宰了。

10小時前

別買「風水凶宅」!命理師列「看屋13要點」:千萬別鐵齒

多數人一生大概只買一間房,因此「買好房」是人生大事,尤其一間房子動輒上百、上千萬,需花多年的時間辛苦存錢,如果花了大把銀子卻買到了不好的房子,不但住起來心浮氣躁,還可能影響健康,甚至阻礙居住者的發展。

12小時前

才剛拿到新房鑰匙!陽台窗戶「就被大風刮走」 超扯畫面曝

黑龍江齊齊哈爾市一時姓屋主上月底剛拿到新房鎖匙,本來應該沉浸在即將入住新房的喜悅中,但他近日卻「一肚火」。原來,新房內的陽台窗戶有損壞,但他向管委會反映後一直未有人上門維修,結果還沒搬入新家,窗戶就被大風刮走了。

13小時前

先輩開墾卻被列成國有地!台東鄉民拉布條喊:台糖還我土地

台東縣鹿野鄉民眾的祖父在台東蓋房、耕地,不料後來被登記為台糖土地,氣得民眾7日到瑞豐村聖豐宮抗議,要求台糖「還我土地」。對此,台糖也回應了訴求。

13小時前

4招選購抱枕樣式 1秒提升家中質感 

在客廳中,第一眼印象就是沙發區,選擇沙發除了要兼顧堅固耐用、個人特色外,搭配的抱枕、椅墊也要能襯托整體客廳空間特色,就跟著信義居家的腳步,從抱枕設計小巧思與該注意的材質,揭露4招抱枕選購的小技巧。

14小時前

萌貓超重被請下頭等艙 打滾耍賴不願面對現實

東森房屋 精選好屋

讀者迴響