靠雞翅挺進101商圈!小禎豪宅社區地下室 成網美聚集地

記者林裕豐/台北報導

信義區老牌豪宅「鴻禧花園」地下1樓開新店,網美名店「GUMGUM雞翅啤酒吧」以月租金35萬元租下,面積145坪,在地下室打造出特殊的海島沙灘風情,專家分析,「鴻禧花園」地下1樓曾開過不少名店,由於正對台北101,不但可吸收101外溢的觀光及消費人潮,又有不錯的廣告能見度,故頗受店家青睞。

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▲▼ 雞翅,鴻禧花園,台北101 。(圖/記者林裕豐攝)
▲網美名店「GUMGUM雞翅啤酒吧」租下「鴻禧花園」地下1樓。(圖/記者林裕豐攝)

「GUMGUM雞翅啤酒吧」以台灣本土精釀啤酒,搭配獨門研發多達13種口味的炸雞翅,被稱為最強雞翅店,周邊再延伸炸物等下酒菜、以及沙拉、燉飯、義大利麵等料理。

實價登錄揭露,「GUMGUM雞翅啤酒吧」於2020年10月以月租金35萬元租下「鴻禧花園」地下1樓,面積145坪,租金單價2414元。

記者實際走訪觀察,「GUMGUM雞翅啤酒吧」新店面位在台北101對面,捷運站出口,一出站就可以看到,雖然是在地下1樓,不過特殊的熱帶風情中庭設計,非常搶眼,平日的晚上沒有訂位要等上半小時,店員表示,「這一家距離創始店不遠,加上鄰近台北101,生意不錯,除老客人也有不少人看到網美拍照來嚐鮮,店裡有不少景點都很適合拍網美照。」

▲▼ 雞翅,鴻禧花園,台北101 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「GUMGUM雞翅啤酒吧」被稱為最強雞翅店。(圖/記者林裕豐攝)

「鴻禧花園」地下1樓,接連開設許多餐廳,2014~2016年間陸續開設Patio No.3 Italian Bistro、 B-cape黑角牛排館、名采茶餐廳等餐飲店家;2016年中由常聚粵菜信義店接手,經營了約4年之久;去年常聚粵菜歇業後,才由網美名店GUMGUM雞翅啤酒吧,接手入主開設分店。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,該地下室店面緊鄰捷運站出口,交通方便,有利於餐酒館的經營,加以該店就在101對面,一來可吸收101外溢的觀光及消費人潮,二來又有不錯的廣告能見度,頗受店家青睞。

▲▼ 雞翅,鴻禧花園,台北101 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「GUMGUM雞翅啤酒吧」店面正對台北101。(圖/記者林裕豐攝)

而且該地下室店面,還可就近吸納旅館房客的商機,租金也相對便宜,僅約1樓店面的半價,換算單坪月租金不到2500元,所以雖然店家不時更迭,但前後幾乎都無縫接軌,承接經營的狀況不錯。

▲▼Gumgum雞翅啤酒吧。(圖/@yokoyang1995授權提供)

▲▼Gumgum雞翅啤酒吧。(圖/@yokoyang1995授權提供)

▲「GUMGUM雞翅啤酒吧」店裡有不少景點都很適合拍網美照。(圖/@yokoyang1995授權提供)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,信義計畫區零售設施多在A辦及豪宅樓下,為避免使用上的衝突,業種限制不少,餐飲業仍以輕食、日式料理的接受度較高。

黃舒衛分析,「鴻禧花園」是信義計畫區元老級的豪宅,旁邊兩側街廓都有高端酒店的開發計畫,未來商業價值看好。

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關鍵字:雞翅鴻禧花園台北101

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