昔日「偏遠地帶」翻紅!賓利、麥拉倫進駐 大坪數店面去化有望

▲▼博愛四路,廠商,信義房屋,健身工廠,車廠,吉的堡。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛四路有愈來愈多廠商進駐,一改過去人煙稀少的狀況。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

過去博愛四路因為位處高雄市北邊,產業進駐並不多,但近年隨著高鐵發展,有愈來愈多商家進駐博愛四路,甚至有上市公司將企業總部設在這裡,房仲表示博愛四路沿線大型店面較多,加上人口進駐持續增加,因此可吸引有大型店面需求的業者。

►《地產詹哥老實說》S2EP3/一次搞懂房地合一2.0!4大進化點專打投機 做對功課趕上拋售潮

老一輩的高雄人對於博愛四路的印象就是在大中路以北、原高雄市的北邊,屬於「偏遠」的區段,不過近10年因為高鐵發展漸趨熱絡,人口不斷增加,因此有愈來愈多商家進駐。

▲▼博愛四路,廠商,信義房屋,健身工廠,車廠,吉的堡。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛四路沿線仍有不少可開發土地。(圖/記者陳建宇攝)

信義房屋重愛店主任許盛淵表示,博愛四路的可用土地、店面仍多,且最大的特色就是面積大,對於一些有大型展示空間需求的業者來說非常好用,在最近幾年人口成長的情形下,也提高業者在該路段設點的興趣。

最近幾年博愛四路就有不少知名業者進駐,包括車廠賓利、麥拉倫、哈雷等,另外星巴克也在去年進駐博愛四路底,今天上市健身品牌健身工廠的企業總部也在博愛四路正式啟用。

▲▼博愛四路,廠商,信義房屋,健身工廠,車廠,吉的堡。(圖/記者陳建宇攝)

▲健身工廠位於博愛四路的企業總部今(14)日正式啟用。(圖/記者陳建宇攝)

健身工廠是在2018年取得土地,該公司行銷企劃處副總經理蕭國信表示,由於健身工廠是從高雄起家的集團,因此選擇在高雄設立企業總部,斥資4億元打造地上10樓、地下1樓的大樓,除了作為公司後勤人員的辦公場所之外,更在2~3樓規劃員工專屬的健身房。

▲▼博愛四路,廠商,信義房屋,健身工廠,車廠,吉的堡。(圖/記者陳建宇攝)

▲健身工廠總部大樓啟用典禮找來代言人Akemi(右5)。(圖/記者陳建宇攝)

目前博愛四路仍有相當多可用的土地,但出售的並不多,主要以出租為主,但由於建物狀況、土地面積不同,因此行情較為混亂,不過基本上至少每月租金都要10萬元以上才有機會,吉的堡美語以每月45萬元租下博愛四路428.7坪角地,更是去年高雄實價登錄租金最高的案例。

▲▼博愛四路,廠商,信義房屋,健身工廠,車廠,吉的堡。(圖/記者陳建宇攝)

▲吉的堡美語去年以每月45萬元租下博愛四路428.7坪角地。(圖/記者陳建宇攝)

博愛四路沿線的房價則是成長不少,許盛淵以屋齡20年以上的中古屋為例,5年前房價每坪約13~15萬元,但現在每坪已來到16~17萬元,若是屋齡15年內中古屋房價已站上2字頭,新建案則要每坪23~25萬元以上才買得到。

►《地產詹哥老實說》S2EP3/一次搞懂房地合一2.0!4大進化點專打投機 做對功課趕上拋售潮

關鍵字:博愛四路廠商信義房屋健身工廠車廠吉的堡

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

DIY浴室磁磚去霉!天真爸失手下場慘...上千網友笑翻

浴室比屋內其他地方潮濕,難免出現發霉的情形,一位爸爸最近閒來沒事,自行買了白水泥想將浴室磁磚縫隙「去霉變白」,發文問要多久後才能把水泥擦掉,讓大票網友一看笑歪,「這要隨填隨擦」!

2小時前

房東無預警放鳥!夫妻月存1萬「生二寶or買中部房」 網曝真心話

一名女網友目前和老公小孩定居中部,由於最近被房東無預警放鳥,所以十分焦慮,也在猶豫該存錢買房,還是先拚二胎。對此,網友們紛紛給予建議,不少人認為應該房子優先,寶寶則隨緣。

2小時前

800年古塔歷經4次大地震仍屹立不倒 專家一看結構驚呼

大陸四川井研縣三江鎮有一座古塔,擁有800多年歷史,由於塔內結構相當特殊,即使歷經了四次大地震仍屹立不倒,讓專家看後世驚呼不已,它就是三江白塔。

3小時前

2歲蔡桃貴房間「大改造」! 2步驟「變成夜店了」笑翻嘎妹

「嘎妹」(蔡汶璇)是蔡阿嘎的堂妹,起初因為北上念書的關係,和堂哥一家人住在一起,如今畢業後成為職業保母,專門負責照顧2歲蔡桃貴,常分享生活、工作點滴,近來更逗趣將蔡桃貴的房間「大改造」,變成宛如夜店風格一般,畫面曝光頓時萌翻大票觀眾。

4小時前

整合7年都更宅投資客玩完 「短進短出」賠掉上百萬

歷經整合7年的都更案「全坤威峰」,共整合131位原住戶,不過該社區在預售時一度「炒太高」,是貴陽街最貴住宅,近一年竟出現4筆轉售賠售案例,單價從7字頭,下跌至6字頭。

5小時前

估價時間比施工還長!水電「報價一直拖」 內行曝:這是商業技巧

水電師傅報價都喜歡拖嗎?一名網友在mobile 01論壇PO文表示,自己因裝修需求,請了3個以上的水電師傅場勘,但事後要報價時,每個都要一直拖,一定要拖到他催,報價單才會突然生出來,令原PO不解詢問「報價單這東西,真的這麼神秘嗎?」對於原PO的疑惑,有內行網友解答背後原因,直言「各行各業都是一樣的,這是商業技巧!」

5小時前

5月「帶刀進場」議價? 專家:鎖定超額供給新重劃區

隨著疫情大幅度升溫,上週末不論是建案來人砍半、房仲帶看數量都迅速減少,但也不少民眾返歸SARS經驗,認為房市有機會信心崩盤,想「帶刀進場」危機入市;但專家認為,目前還看不出跌價可能。

6小時前

40年舊照對比!大統百貨前人潮散 房價仍飆4字頭

現在高雄最夯的百貨就是漢神巨蛋,不過時間調回到40年前,那時最熱門的就是大統百貨,近期就有民眾在網路上PO出當年大統百貨的老照片,對比現在冷清的模樣讓人不勝唏噓。即便商圈已經沒落附近房價仍高,新建案開價站上4字頭,屋齡40年的老公寓甚至可到2字頭。

7小時前

北市南港公宅工程2名員工確診 廠區全面停工、消毒

「台北市南港機廠公共住宅」工程,於14、16日分別確認,下包商有2名員工確診新型冠狀病毒肺炎。目前該工區已全面停工,並進行全區消毒,而與確診者接觸的人員,都已安排居家隔離,其他必須進出工區的人員,都需全程配戴口罩及進行自我健康監測。

7小時前

社區新規定「鼓勵檢舉未戴口罩」住戶吵起來!網讚:這管委會不錯

社區鼓勵互相檢舉未戴口罩的住戶!一位女網友日前在臉書《爆系知識家》發文,說她住的社區16日發布了最新規定,「歡迎住戶『互相檢舉』在社區內不戴口罩的住戶……管委會將送警開罰……」,讓她頗為納悶「撇開警察不知道個資怎麼開單的問題,真心請問,人在社區內不戴口罩,警察可以開罰嗎?」

8小時前

【瘋狂股市福利社】台幣狂升!現在換美元正是時候!?美元的最佳買點出現!?

東森房屋 精選好屋

讀者迴響