國產署標售「都更宅」北市文山區低總價宅 標脫率83.3%創新高

▲▼財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園)

▲財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園,下同)

記者董美琪/綜合報導

財政部國產署上月標售42戶都更宅,其中台北市文山區中低總價宅「南方莊園」引起許多自住族搶標,標脫35戶,標脫率83.3%創新高,只有1戶流標,另外6戶總價破億的「正隆天第」則全數流標。

政府積極推動都更,國產署分回不少都更住宅,國有地參與都更案近年陸續完工分回出售,也替國庫進帳超過70億元。其中,鄰近捷運辛亥站、距萬芳醫院的北市文山區「南方莊園」71戶都更宅,為歷年最大宗。

國產署標售2021年第二批國有都更分回宅多達42戶,其中包含分回最大筆的 「南方莊園」,共71戶(分兩批標售),21日先標售36戶。此外,北市中正區、億元豪宅等級「正隆天第」也釋出6戶標售,但均流標。

「南方莊園」標售底價約1800萬元至3800多萬元,標售底價每坪約60多萬元,是文教區的低總價住宅,果然吸引不少職業屬公教類的民眾詢問,坪數約26至46坪,首度標售相當搶手。

「正隆天第」因為達到億元豪宅等級,即使打93折賣,底價仍高達1.02億至1.04億元。

至於剩下的「南方莊園」戶數何時釋出,國產署表示,分回都更宅後,須負擔地價稅、房屋稅、管理費等稅費,會視市場情形評估後推出;今年還有多批都更宅標售,下一次預計5月登場。

▲▼財政部國產署分回71戶都更宅,為歷年最大宗國有都更宅。(圖/翻攝自Facebook/國揚南方莊園)

關鍵字:國產署都更宅都更 房產雲南方莊園

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