▲桃園市八德區民權街一處廠房遭到法拍，一拍底價約1.14億元。（圖／翻攝自法務部行政執行署網站）
記者張菱育／台北報導
國內連鎖北方麵食品牌「角子虎水餃館」，其公司位在桃園八德的整棟廠房，遭到法拍，一拍底價約1.14億元，將於今（4）日執行第一次拍賣，最後流標收場。法拍專家指出，該案應到第二拍較有機會脫標，應是同樣經營工廠的人，會有興趣進場。
位於桃園市八德區民權街的一處廠房，債務人是巧琥股份有限公司，旗下有國內連鎖麵食品牌「角子虎水餃館」，整棟廠房4層樓高，屋齡約15年，一拍底價1億1420萬元，共796.76坪，土地216.37坪，還包含一台馬達壓縮機，將於今4日執行第一拍。
根據法院筆錄顯示，該建物原本1樓是進貨區，2樓是辦公室，3、4樓則是生產作業區，已無營業，建物無人使用，不過5樓有增建情形，而3樓則因管線排水不良，有小部分積水，建物並無漏水問題。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，該廠房應是水餃館的食品加工廠，2年前該公司曾爆發積欠員工薪水的糾紛，當時公司資金就出現調度困難問題，如今該公司的廠房被拍賣，可見資金出現問題，早在多年前就出現端倪，而這類型的廠房，通常也是開工廠的人會有興趣投標。
徐華辰指出，以民權街的實價登錄周邊廠房成交行情，建坪約落在每坪14.5~24.8萬元，而這次第一拍底價則在每坪18.3萬元，推測應要到第二拍打8折計算，底價單價降至14.6萬元，比較有機會拍定。
台灣房屋八德興豐店店長崔文翔指出，桃園八德民權街這一帶以廠房及廠辦居多，坪數約200~300坪左右，且因為屋主大多自己使用，做為小型加工廠，像是食品業、機械業加工等，通常都長期持有，所以近2~3年也少有轉手交易，附近也有零星辦公室產品，這裡屬於舊商圈，人口密度低。
▲該廠房債務人是巧琥股份有限公司，旗下有「角子虎水餃館」。（圖／翻攝自法務部行政執行署網站）
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