曾爆欠薪!連鎖角子虎水餃館 桃園八德廠房整棟被拍賣

▲▼ 桃園市八德區民權街一處廠房遭到法拍,一拍底價約1.14億元,角子虎水餃館,巧琥股份有限公司,桃園市八德區民權街19號。(圖/翻攝自法務部行政執行署網站)

▲桃園市八德區民權街一處廠房遭到法拍,一拍底價約1.14億元。(圖/翻攝自法務部行政執行署網站)

記者張菱育/台北報導

國內連鎖北方麵食品牌「角子虎水餃館」,其公司位在桃園八德的整棟廠房,遭到法拍,一拍底價約1.14億元,將於今(4)日執行第一次拍賣,最後流標收場。法拍專家指出,該案應到第二拍較有機會脫標,應是同樣經營工廠的人,會有興趣進場。

位於桃園市八德區民權街的一處廠房,債務人是巧琥股份有限公司,旗下有國內連鎖麵食品牌「角子虎水餃館」,整棟廠房4層樓高,屋齡約15年,一拍底價1億1420萬元,共796.76坪,土地216.37坪,還包含一台馬達壓縮機,將於今4日執行第一拍。

根據法院筆錄顯示,該建物原本1樓是進貨區,2樓是辦公室,3、4樓則是生產作業區,已無營業,建物無人使用,不過5樓有增建情形,而3樓則因管線排水不良,有小部分積水,建物並無漏水問題。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該廠房應是水餃館的食品加工廠,2年前該公司曾爆發積欠員工薪水的糾紛,當時公司資金就出現調度困難問題,如今該公司的廠房被拍賣,可見資金出現問題,早在多年前就出現端倪,而這類型的廠房,通常也是開工廠的人會有興趣投標。

徐華辰指出,以民權街的實價登錄周邊廠房成交行情,建坪約落在每坪14.5~24.8萬元,而這次第一拍底價則在每坪18.3萬元,推測應要到第二拍打8折計算,底價單價降至14.6萬元,比較有機會拍定。

台灣房屋八德興豐店店長崔文翔指出,桃園八德民權街這一帶以廠房及廠辦居多,坪數約200~300坪左右,且因為屋主大多自己使用,做為小型加工廠,像是食品業、機械業加工等,通常都長期持有,所以近2~3年也少有轉手交易,附近也有零星辦公室產品,這裡屬於舊商圈,人口密度低。

▲▼ 桃園市八德區民權街一處廠房遭到法拍,一拍底價約1.14億元,角子虎水餃館,巧琥股份有限公司,桃園市八德區民權街19號。(圖/翻攝自法務部行政執行署網站)

▲該廠房債務人是巧琥股份有限公司,旗下有「角子虎水餃館」。(圖/翻攝自法務部行政執行署網站)

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關鍵字:桃園八德廠房餃子虎水餃館欠薪法拍拍賣

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