繼光香香雞創始店面喊賣1億 古蹟價?房東端出首任屋主是他

記者陳筱惠/台中報導

繼光香香雞創始店再搬家,房東租售並行,在市場開出15萬元招租的同時,也在臉書社團《大台中市房地產買賣精選區》喊賣,開價9980萬元,並強調該屋第一任屋主為台灣抗日英雄林獻堂所有,第二代屋主也姓林,但非霧峰林家;打出古蹟牌要找第三任屋主;不過據查目前屋主持有原因為贈與,附近店家聽聞開價則傻眼:「如果我有1億我也不會買在這,現在這世道要買給誰?」

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▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲繼光香香雞創始店即將搬家,房東租售並行,在市場開出15萬元招租的同時,也開價9980萬元喊賣。(圖/記者陳筱惠攝)

大部分民眾可能不知道台中市中區有一條繼光街,但幾乎全部人都知道「繼光香香雞」的名號,其實香繼光集團「繼光香香炸雞」的確最早在1973年於中區繼光街發跡,逐步成為全台知名小吃品牌,跨足國際開始海外展店計畫,旗下還有知名的「金子半之助」據悉創始店並非原本起家厝,該店大約是3年前新開張的旗艦店。

▲▼ 繼光香香雞創始店喊賣1億。

▲香香雞店面在臉書社團開價9980萬元喊賣,PO文者並強調該屋第一任屋主為台灣抗日英雄林獻堂所有。(圖/翻攝自《大台中市房地產買賣精選區》)

位於繼光街與台灣大道一段的繼光香香雞總店,共2層樓,總坪數 22.66 坪,調閱地籍資料,建物第一次登記在61年前,登記原因為分割;而在1980年該建物再一次登記的原因則是「贈與」,持有人的確也姓林。

因5月份租約到期,繼光香香雞未來將搬家至步行5分鐘,位於宮原眼科旁、擁有4尊金色雕像的建物,目前招牌都已掛上。根據實價登錄揭露,繼光香香雞的新房東為彰化紡織業的「總盛實業」,3年前以總價9500萬元購入,這棟3層樓高、總坪數為147.43坪的透天店面後,就空置至今,如今終於迎來香香雞。

▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲繼光香香雞未來將搬家至步行5分鐘,位於宮原眼科旁、擁有4尊金色雕像的建物。(圖/記者陳筱惠攝)

在地仲介沈政興則認為,以土地權狀46坪計算,一坪土地換算下來約217萬元,以前台灣大道人煙鼎盛的時候,中區黃金店面一坪就喊賣200萬元以上;但後來商場逃難式外移,租金及價格快速崩跌,當時黃金店面即便跌到4萬元,也租不掉;是到了近2年才漸漸回檔一些,周邊店面租金約8~18萬元。

沈政興推測屋主可能年紀大了想做資產配置,否則等到該店對面前遠東百貨及勤美持有的龍心百貨及大車站計劃5~10年左右到位,價值性可能超過現在。

▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲附近店家表示,以繼光香香雞的店內坪數要上億,難怪香香雞自己不買起來。(圖/記者陳筱惠攝)

不過附近店家表示,這間店要賣很久了,但「現在這個世道,誰要買這邊?」,商圈人潮都往德安、東區三井移動,「我要有1億賣這邊太不划算,難怪香香雞直接要搬家不買起來。」

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關鍵字:台中中區繼光香香雞店面林獻堂古蹟

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