疫情0收入！還不出房貸怎麼辦？ 「這3個方法」可度難關

▲疫情造成工作停擺，民眾擔心房貸繳不出來。（圖／記者陳筱惠攝）

記者董美琪／綜合報導

三級疫情警戒與停課確定延至6月14日，影響許多人的生計，雙貸族恐怕會撐不住，已有業者呼籲「快推出房貸寬限期」，更有網友上網求救，擔心自己每月5萬房貸，快付不出來怎麼辦。民眾萬一遇到此不得已的情況，下面3個方式可以暫時緩解緊急狀況，包括利用寬限期、拉長房貸還款期限，以及資金調度（信貸或車貸）。

為了控制疫情，指揮中心將「三級警戒」再延長兩週，許多民眾生活大受影響，尤其需要有收入的人，相當緊張，有人在這波疫情下失去工作，突如其來的失業，面對每月都要付的房貸，不知如何是好。

一名網友日前表示，雙北唱空城，店家苦哈哈，生意難做，如果是有車貸、房貸的雙貸族，該怎麼辦？原PO說自己每個月要還5萬元房貸，相當緊繃，「因為這波疫情而繳不出房貸的人，下個月要怎麼辦？」

對此，受到影響、繳不出房貸的民眾，可利用3個方法，度過難關：

1.利用寬限期或轉貸：

利用寬限期：房貸期限內，申請一段時間只繳利息「還息不還本」，有些銀行寬限期甚至可達5年，但要注意寬限期過後，每月房貸金額恐飆升。

轉貸：換一家新銀行接手房貸，有機會再用寬限期優惠。

或是向另一家銀行申請二胎房貸，不過利率較高，核貸金額恐較少。

2.拉長房貸還款期限：

跟銀行協商拉長房貸還款期，例如由20年房貸延長到30年、40年。

或是把還款「間隔」延長，向銀行協商，在某段期限改採2個月或3個月繳一次，度過難關。

3.信貸或是車貸調度資金：

萬一必須借錢，向銀行詢問申請房貸增貸、信貸，或抵押車子以「車貸」調度資金。不過因為未來終究得還清，原先貸款以及後面申請調度用的貸款，仍要謹慎考慮日後付款狀況，以免再度面臨資金困境。