南台灣土地公砸近5億買好市多旁角地 蓋甚麼還未定

▲京城建設2月時購入大順一路、自由一路的三角窗土地。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

根據最新實價登錄資訊顯示，高雄龍頭建商京城建設今年2月時砸下4.95億元買下位於大順一路的225坪三角窗土地，換算單價每坪220萬元，更傳出該地未來京城建設將興建為商場，不過京城建設表示該地未必會做商場使用，而附近房仲也認為，周邊競爭太多蓋商場未必有利。

根據實價登錄揭露資料顯示，京城建設在2月買下鼓山區大順一路、自由一路的225.14坪三角窗土地，買賣金額為4.95億元，換算單價每坪220萬元。而該地目前是由建案「郡都當代」承租作為接待中心使用。

▲根據實價登錄資訊，該地面積225坪，成交單價每坪220萬元。（圖／翻攝自內政部實價登錄網站）

事實上，今年3月初坊間就已盛傳該地被京城建設買下，《ETtoday新聞雲》也曾致電詢問承租該地的郡都建設總經理唐承，唐承當時表示該地確實已經賣掉，但買方是誰他並不清楚，而周邊房仲都已傳出京城建設就是買方，《ETtoday新聞雲》3月時致電京城建設發言人周敬恆，他僅表示還要了解，未正面答覆，如今實價登錄出爐證實確實由京城購入該地。

由於該地位於大順一路、自由一路口，旁邊就是好市多順店、義享天地等商場，再往西則有施工中的富邦人壽BOT商場案，而往東沿大順路走還有興富發建設的「悦誠廣場」，是目前北高雄「商場一條街」，而京城購入的這塊土地又是特定商業專用區，因此外傳未來京城也將規劃為商場。

不過周敬恆受訪時指出，目前該地的規劃尚未確定，未必就是商場。附近1位房仲人員則表示，該地周邊已有太多商場，京城若再投資蓋商場將面臨相當大的競爭壓力，此外該地面積僅225坪要蓋商場面積也不夠，除非擴充否則蓋商場的機會應不大。