放棄200萬的車「買房預算多500萬」! 台北哥驚覺:每月省1萬6

▲▼  台北松山街景,松山房市,松山街道,台北房市,八德路三段,八德路街景   。(圖/記者張菱育攝)

▲很多人買房就沒預算買車了。(示意圖/《ETtoday新聞雲》資料照)

記者黃可昀/綜合報導

現在房價高漲,過去有房有車才能結婚的標準已不適用,不少人是在房子與車子之間做選擇。一名網友目前開的是10年老車,計畫存到頭期款以後要買2000萬的房,以及一輛200萬的車,假設他放棄買車這選項,「不買車能多買多貴的房?」

原PO在PTT表示,他的目標是在台北買一間2000萬的房加上200萬的車,「假設我放棄換車了,甚至放棄開車,我能買2500萬的台北嗎?」他大略估算一台200萬的車,開10年大約花掉20至30萬的保養維修費,10年後殘值最多剩30萬。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼客廳,房間。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲沒買車確實可以省下一筆預算買更好的房。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

也就是說原PO現在買一輛200萬的車,10年後轉賣得到的金額,剛好跟過去10年花掉的保養費打平,等於他花200萬擁有這輛車10年,200萬換算成每個月是1.6萬,假如他放棄買車這打算,每個月可以省下1.6萬,「也就是我能抓(房貸)還款能力多1.6萬這樣嗎?」如果他連現在的老車都賣掉,車位也租出去,「還款能力接近3萬了,那這樣是不是可以買3000萬的房?」

網友指出,原PO就算不買車也不開車,使用其他代步工具也要花錢,計程車或是長途租車費用算起來也不少,所以「不買車所以買房預算就能多加1000萬」這想法太樂觀,「兩百萬的車一個月大開要花一萬在它身上,所以是200萬車子的價值+250萬(1萬塊可支付的房貸本利和),沒車子有交通費,所以兩邊折抵下來大概一萬」、「不開車也有其他交通成本,還要扣掉那些啦。」

許多人也提醒原PO,雖然買一台好車是很多男人的夢想,不過車子屬於負資產,一落地就開始折價,好車要消耗的保養費更貴,「開始認真理財後,一想到買車子每天都虧錢就買不下手」、「車會跌房會漲」。

►千萬入手大阪地標豪宅!他曝日本置產 別踩兩大思想地雷

►投資、租屋都比買房划算?青年房市三大問:沒富爸不行嗎

►聽Podcast《地產詹哥老實說》搞懂房產

關鍵字:房貸換車

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

文心崇德老牌加油站月底收攤 傳「赤鬼」月捧200萬搶租

位於文心路與崇德路交界黃金角地的「福懋加油站」,傳出將於本月底結束營業,該地塊地坪達666.7坪,據悉已由知名餐飲業者「赤鬼集團」以每月約200萬元的高價租下,並計畫斥資2億元打造新品牌旗艦店,但開幕時程未定。

2小時前

房市信心指標連10黑 台屋:蛋白區將現「讓利取量」促銷戰

央行Q4未放寬信用管制措施,根據中央大學研究中心統計消費者信心指數(CCI),與房市高度相關的「購買房地產時機」指標,已連續10個月落在象徵悲觀的100以下水準,也中斷10、11月短暫回升走勢,顯示民眾對房市後市仍持保守態度,交易動能持續低迷。

3小時前

鼎王「無貸款」2.5億買西門町透店 傳醞釀子品牌

西門町西寧南路、武昌街二段三角窗透店以2.5億元交易,買方是麻辣鍋名店鼎王,以無款購入。鼎王表示:「鼎王在西門町目前已有3個品牌,除了火鍋、還有麻辣滷味,看好西門町商圈,至於本次購入店面的用途,尚未定案,內部還有很多討論。」

4小時前

美濃地主私挖土石拒回填 5筆持分土地淪法拍

高雄美濃因農地遭不法盜採土石及回填廢棄物,形成大型坑洞宛如「美濃大峽谷」,不過早在大峽谷發現前,陳姓義務人2022年起就未事先申請許可,在美濃擅自採取土石,違反《土石採取法》第3條,名下5筆持分土地遭拍賣,1月6日進行三拍,底價合計117.9萬元。

4小時前

震後房屋自檢3步驟 45度裂縫是關鍵

27日深夜11點發生有感地震,根據中央氣象署監測資料,地震芮氏規模達7.0,讓全台不少人回憶起1999年的921大地震,專家提醒,震後建築物的「隱形內傷」更是不容忽視的潛在危機,提供民眾3步驟檢測。

6小時前

「遠雄一靚」以未來概念 打造科技人最愛的靜奢生活

台積電進駐楠梓園區量產後,高雄迎來史上最大的產業進駐與人口版圖變化。科技人在工作之餘,開始尋找能放鬆陪伴家人的居住場域,「遠雄一靚」位於科技人最愛的楠梓高大特區,打造未來概念輕豪宅,一回家就能「靜下來,看見美」。

6小時前

光電板恐變「增建」要課房屋稅 稅務局曝「判斷標準」

近來政府再生能源受到政府的重視及推動,為了推廣再生能源利用,增進能源多元化,太陽能光電設備逐漸成為住宅與廠房常見配置,架設太陽能光電板發電已成為潮流,但裝設太陽能光電板是否需課徵房屋稅,仍有許多民眾不清楚。

19小時前

「台南小巨蛋」步行6分鐘! 新都安居b供610戶2029完工

位於台南市東區的社宅「新都安居B」日前已舉行動土典禮,據悉此案由中央全額投資興建,預計2029年完工後可為在地提供610戶居住單元,此外,已經招租的「新都安居A」,預計在2026年3月可讓抽中的民眾入住。

20小時前

新規必看!千坪大樓必須裝太陽光電 要能承受17級強陣風

內政部日前公告「建築物設置太陽光電發電設備標準」,未來新建或增建建築物,若建築面積達1000平方公尺以上,原則上須設置太陽光電系統,且設備需能承受颱風期間至少17級強陣風。該標準排除宗教、殯葬、危險物品等四類建築,實施日期將由行政院另行公告。內政部指出,新建建築每20平方公尺原則需配置1瓩光電裝置,統計顯示雖僅占建照申請量約1成,但其總建築面積高達8成,推估每年可新增約66萬瓩容量,最大發電量可供約20萬戶家庭使用。

20小時前

少年租屋處亡 房東控「房子變凶宅」告家屬索賠53萬

中國大陸黑龍江一名17歲少年在租屋處輕生過世,房東一狀告上法院,向少年父母索賠人民幣12萬(約新台幣53萬元),理由是房屋變成凶宅貶值。不過根據判決結果,法院認定房東的貶值損失僅是主觀上的預設,駁回訴求,少年家長不必賠償。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響