華友聯「精緻輕豪宅」贏得首購族口碑 董事長吐秘訣:把一級建材當藝術品選購

房產中心/綜合報導

購屋市場雖然總將消費者分為首購、換屋族,但實際上,大部分的人可能一輩子就只買一次房子,這也讓許多消費者除了鎖定總價範圍,但在選擇建商與考量格局規劃、搭配建材等細節上,仍是萬般謹慎,有些人更是非老牌建商不看也不買。但近年這樣的看房購屋模式,在南台灣消費者的慣性上,卻被成立短短13年的「華友聯」給打破。

市地重劃起家的華友聯跨足建設後,以極短的時間在南台灣穩健立下口碑,推案更從高雄延伸到台南,累積不少叫好叫座的案子,雖然基地以蛋白區為主,但銷售速度快速,不少新面孔的準住戶,都是已購客介紹而來。華友聯在規劃配置上下不少功夫,以達最經濟之坪數規劃,一貫的方正格局與精選美觀實用建材,讓實用及質感兼俱。之所以如此在乎要呈現給住戶的氛圍,華友聯董事長陸炤廷透露,「我們不止是賣房,而是要為住戶打造一個全面的生活質感。」

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲同為年輕世代,董事長陸炤廷相當了解時下首購族對於房屋、建材與生活的想像與需求。(圖/華友聯提供,下同)

「像廚具、衛浴這類硬體設備,是可以改變一個人生活習慣的。」陸炤廷談起風格塑造,頗有一套個人見解,「規劃初期,我們都會跟同仁溝通,把每個案子、每間格局都當成你要住的家,盡量在有效條件下考量最完整的規劃。」陸炤廷比喻得精妙,「今天我們用一個很漂亮的馬桶,每個人一進去,就會把它當成一個藝術品小心使用,想好好維持它的精緻度。這其實也是一個很好的教育習慣,從這些小地方,慢慢培養一個人的生活習慣與美感。所以在建材的選擇上,我們不是把廚具衛浴甚至磁磚當成商品採購,而是當成藝術品,精細挑惕地選購。」

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲▼冠軍磁磚除了以「大象踩不破」的廣告深植消費者的心,在空間營造上,也讓華友聯選擇鋪設在客/飯廳、浴室等處,營造舒適療癒的氛圍。

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

因應目前坪數、總價規劃的趨勢,華友聯旗下多數建案不以大坪數為規劃考量,這也讓陸炤廷觀察到國內外的設計趨勢。以往住宅常需要消費者再透過室內設計,創造出通透的視覺感,以想達到「放大空間」目的,「不過我們有觀察到,可利用大尺寸及特殊窯燒方式的地磚、壁磚,讓空間感看起來更開闊,創造出視覺效果。」不過陸炤廷也點出,「近年的質感空間趨勢多以石紋為主,但現在石材愈來愈難取得,廠商要怎麼把磁磚石材化,並且維持品質與安全,是我們做為建商也很關注的部分。」

或許少有首購族會關注到這點,但陸炤廷認為,「磁磚營造出來的視覺感,對於整個空間氛圍來說相當關鍵!」 近年積極投入大理石紋磁磚研發製作的國內一級建材「冠軍磁磚」,便是華友聯長期合作的高規建材夥伴之一。「13年前我們剛起家的時候,沒有人認識華友聯這個品牌,所以我們需要冠軍磁磚、TOTO、櫻花、國產混凝土這些大公司的材料,因為消費者一定認識這些建材,看了就心安。」陸炤廷直率地說,想賣便宜房子的建商一定不會選擇冠軍磁磚,不過他也坦言,現在有許多東南亞的進口磁磚,選擇多也相對便宜,「但就怕這些進口磚沒辦法做長遠的保固,品質跟安全也無法顧得好。」陸炤廷以常遇到水的外牆、廚房與浴室空間來舉例,「這裡要用到的磁磚,吸水率跟平整度都要很注重,一旦品質不好,可能短短幾年就翹曲、爆裂,但如果找不到一樣的磁磚來補,就很破壞整體的空間美感。」時下有不少家庭在重新整修房子時,常會找磚料選擇也多的進口貿易商,然而品質的穏定度以及未來可能無法提供售後服務等問題,都需要在選購之前一併考慮。

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲外牆剝落是所有建商都擔憂的安全問題,為此華友聯以強調品質及採用15年保固的冠軍磁磚,營造氛圍與安全兼具的居住環境。

「過去就有不少例子,因為是長期跟冠軍磁磚合作,突然有換磚的需求,要報修調料都沒有問題。」不過讓陸炤廷有感的還是處理速度,「我們許多住戶都是一般上班族,不好在修繕作業上浪費他們太多時間,建商都希望一報修,就能從建材夥伴那裡拿到相同色料,在效率這點來看,主打15年保固的冠軍磁磚真的沒有話說。」

除了磁磚選料,其餘建材方面,常見有櫻花或林內三機、中華鋁門窗、Panasonic免治馬桶與TOTO衛浴等,皆為一時之選。「近年我們也會透過跟準住戶的問卷調查,提供客製化服務,希望藉此更符合住戶入住後的需求。」顯見華友聯不僅在最有效坪數上規劃盡量做到盡善盡美,更朝向提供住戶更精緻化的服務體驗。

眼看許多新出線的建商,無一不在建材或公設上拼出優勢,若要在後續5年、10年仍讓住戶給予正面評價,更要緊的是藉由後續服務,打動住戶們的心。為此,陸炤廷直言,「我們一直在尋求一個跟其他建設公司不一樣的差異性,因為房子不是賣給住戶就結束服務了。對於年輕首購族來說,華友聯能貼近他們的需求,無非因為我們是年輕世代領導的上市公司,了解這個世代對於生活的想像,建材品質、實用性也都幫住戶把每一分錢都花在刀口上,全齡化公設、全戶3年保固以及往後的社區活動安排等,都以住戶角度做規劃。」積極在市場裡「同中求異」的華友聯,也在9年前就抓出自己的獨特賣點,除了基本的保固,每年更有「歲末補漆」,幫旗下所有建案外觀進行大修補與保養。陸炤廷強調,「這個服務對房不對人,就算你是二手、三手搬進來的住戶,一樣都能享受。」

除了建案的地段挑選、格局規劃到施工,華友聯不只建造房屋,更以生活的營造者自我期許,除了持續舉辦各項課程提升住户的生活品質外,更自行研發推出APP「華友聯 Family」,涵蓋線上影像報修,最新資訊分享,更提供活動報名,早餐到府服務、裝修客製服務及線上商城功能,不用出門也能選購民生用品、家電等商品,讓住户買到優惠買到安心。

以美觀又實用之建材拼出在地知名度的年輕建商,如今持續以優質建商的姿態與冠軍磁磚等建材夥伴雙強聯手,建立現代精緻風格的小宅市場,更重要的是,「幫住戶維繫住房子的價值。」

關鍵字:華友聯精緻宅輕豪宅建材磁磚冠軍磁磚

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

【廣編】馬可貝里推「無價差運動」價格透明化 居家品質有保障

國內磁磚產業龍頭的冠軍磁磚及馬可貝里磁磚,觀察到民眾在裝潢修繕挑選磁磚時,除了會上網查價格之外,到了實體門市更要價比三家,因此貼心地幫民眾設想買之前都看不到的磁磚價格,特此提出「無價差運動」,讓民眾在..

4/19 20:22

2018台北國際建材展,冠軍建材推廣智慧通路 APP選磚真實體驗

2018台北國際建材展於11/16(五) 在台北世貿一館隆重登場,國內磁磚產業龍頭─冠軍建材集團今年以「磚新技藝 智慧銷售」為主題,將帶領旗下包含冠軍磁磚、馬可貝里磁磚、安心居精品磁磚、冠軍欣業等四個..

11/19 17:15

台中市區「3房凶宅」月租14999元 房仲一句話等租客

「不怕再來詢問!」日前一名房仲在臉書社團「台中租屋、出租專屬社團」發文,表示台中西屯區一間公寓附車位,月租1萬4999元,引起網友熱烈討論,有人認為凶宅還可以租這麼貴,也有人認為這價格以遠低於行情,不怕的人真可以考慮。

4小時前

租沒1個月被說是「內衣賊」!他遭鄰居聯手霸凌 網嘆:押金要不回

剛搬來不到半個月竟然就被懷疑是內衣賊!一名男子苦訴,他剛搬到新北市租屋處,結果搬來不到2周就傳出有「內衣大盜」,且左鄰右舍都懷疑他這個新房客就是兇手,害他現在壓力大得不敢待在家,還可能連剛付的2個月押金與1個月租金都要不回。

13小時前

台北20年景觀不變?鄉民公認「這1區」大翻身:以前鳥不生蛋

有天龍國之稱的台北市,不僅物價高,租屋也燒錢,但是仍舊是不少民眾嚮往的居住或就業城市。不過,就有網友表示,過去常聽見外國人形容台北市都會景觀20年不變,都不會迷路,然而近年來常聽到不少人認為改變很多,所以好奇提問「大家會覺得台北市變化很大嗎?」貼文曝光引發熱議。

13小時前

1坪10萬、35分到信義區被虧爆!他問:龍潭買房是傻子? 網打臉

一名網友在PTT發文,他看到有人在臉書上炫耀在龍潭買房1坪只要10萬元,可是卻引來許多人留言說很傻,「桃園龍潭買房是傻子嗎?」引起熱議。

13小時前

北市豪宅區租金矜貴 上下舖床位月租竟要4900元

信義安和站周邊是台北市高房價地段,上下舖式的床位,月租金要4900元,專家分析,房價高連帶這類型上下舖的價格也被拉高,能不能接受就要看個人選擇,但建議有認識的朋友一起承租比較安全。

13小時前

租屋必備家電! 網大推「2款」超實用:搬家、住哪都方便

對於租屋族來說,房東除了提供一些基本的電器配備,如冷氣、電視及冰箱、洗衣機等大型家電外,通常就鮮有其他家,電配備了。就有一名女網友表示,因第一次要搬出去住,不知道該買些什麼電器,詢問大家「租屋必備的家電是什麼?」秒引出過來人點名2款家電。

15小時前

有殼銀髮族增新財源!銀行推「以租養老」 房屋發揮最大功能

以房養老自2014年開辦後,對許多擁有房地產卻缺少現金的民眾,多了一個新選項。且不少銀行將以房養老結合信託,或是推出「留房養老、以租養老」,讓房子的功用得以發揮到最大,更能符合民眾實際退休需求。

15小時前

買屋只看公設比? 專家手把手教:從停車場看「虛灌坪數」

房子動輒千萬,民眾在買房之前大多都會做足功課,包括地理位置、建商品牌、區域行情、風水格局等等。然而專家表示,看懂房子的實際坪數也是非常重要的事;如此一來,才能夠精打計算地把每分錢花在刀口上,避免成了冤大頭。

15小時前

中和中正路一排「深V車頭燈」! 西施辣照瘋傳...老司機:嫂子很火

東森房屋 精選好屋

讀者迴響