▲網友買房陷入兩難，因此上網PO文尋求網友意見 。（圖／記者張菱育攝）
記者莊智勝／綜合報導
買房該怎麼選擇？一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」求助人生難題，表示自己近日購屋遇到2個不錯的物件，一個是台北市26年的中古大樓、另一個則是新北市3年的新成屋，格局皆為3房，坪數也差不多，自己因此陷入兩難，只好上網友求救。
原PO表示，位於台北市的物件是屋齡26年的大樓，沒有車位，離捷運站步行約20分鐘，有社區管理，戶數約120戶，離長輩家約5到10分鐘，價格比較便宜，但比社區實價登陸高；而另一間位於新北市的物件則是3年的新成屋，有塔式車位，離捷運站步行約10分鐘，有管委會，戶數約30戶，距離長輩家約20分鐘，價格雖然較高，但與實價登陸相當，「請問各位，該如何選擇？」
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條件曝光後網友也分成兩派，傾向選擇北市中古屋的網友略多，認為「新北新成屋只有30戶，管理費應該會很可觀」、「兩個相比還是選台北，台北的雖然沒車位，但新北的也只有塔式，沒比較加分」、「擠得進去的話當然台北市！」連從事仲介業10年的網友也建議，買房要考慮後續的脫手性，且北市房子貸款條件也會比新北好，「更詳細的話可以看兩個社區釋出的量有多少，如果北市那間釋出的比較少，要賣高於行情也合理，因為只是補漲而已，還有樓層、屋況、格局、面向都會影響實價登陸的價！」
另一派網友則建議選新屋，「26年的房子，接手後要整修的東西太多了，除非有特殊因素，不然我一定選新的，未來增值空間也比較大」、「新屋，戶數少比較單純，之後換屋也好脫手，你今天買26年屋，30年後想換，它已經是56年的老屋了！」
但也有網友認為，就目前條件而言要下定論還太早，必須得知道2個物件分別位於台北市、新北市哪區，衡量生活機能、環境、預算以及住戶素質等條件，才好下決定。
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