全聯斥6.55億買高屏地上權土地 未來用途曝光

▲▼全聯,地上權,商場,富住通,高雄。(圖/翻攝自Google Maps)

▲全聯今(21)日砸下5.8億元取得高雄光華三路地上權土地,未來將開全聯商場。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳建宇/高雄報導

全聯實業近年積極搶進高屏地上權市場,今(21)日又一口氣從國產署中取得位於前鎮區的1335坪土地、及屏東市780坪土地,共斥資6.55億元,總計全聯近2年在高屏取得共計4筆地上權土地。全聯表示,今日取得的高屏土地,都將作為商場使用。

▲▼全聯,地上權,商場,富住通,高雄。(圖/翻攝自Facebook/富住通商用不動產)

▲今(21)日國產署南區分署4筆標脫的土地,就有2筆是全聯拿下。(圖/翻攝自Facebook/富住通商用不動產)

國產署南區分署今天進行7筆地上權土地招標,其中4筆順利標脫,有3筆則因無人投標而流標,這4筆標脫的地上權土地中就有2筆得標人是全聯實業。

包括第1標位於高雄前鎮區光華三路的1335坪土地,最終全聯以總價5.8億元得標,換算單價每坪43.44萬元;此外第7標位於屏東市自由路的780.15坪土地,同樣也是全聯取得,總價為7500萬元,換算單價為9.61萬元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,近期全聯積極展店,這2塊土地的面積都相當適合作為全聯商場,不僅有賣場空間也可規劃停車場,符合這幾年全聯開設旗艦店的需求。全聯方面,公關則指出,該公司取得這2塊地上權土地確實就是要開商場用。

全聯積極布局高屏地區,自2019年爭取高雄漢神本館對面土地敗給佛光山之後,接下來2次出手地上權招標,都順利拿下。包括2020年底以1.21億元,拿下岡山市中心土地,今年初則是以2.62億元拿下自強路的地上權土地。總計近2年共斥資10.38億元,拿下高屏共計4塊地上權用地。

不過全聯公關表示,該公司並無特別挑選地上權的案子,純粹只是評估哪邊還有需求而去標。

業界人士表示,比起向私人地主承租土地,標地上權土地可保證長達70年的使用年限,攤算租金也未必比向私人承租更貴,加上土地面積有一定規模、地形方正,就能吸引如全聯這種大型店家進駐。

關鍵字:全聯地上權商場富住通高雄

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