房價4年漲22.1% 高雄橋頭新市鎮有2大吸力

未來從高雄岡山交流道開車下來以後,五分鐘就可以到達台積電的橋頭科學園區工廠。(翻攝自陳其邁臉書)

圖文/鏡週刊

鏡週刊接獲爆料,根據台積電最新規劃的在台擴產計畫,不只在既有的竹科、中科、南科3地,劉德音已評估將2奈米新廠,由南科往南延伸48.6公里到高雄市規劃中的橋頭科學園區。

「下一座2奈米新廠擴建案可望落腳高雄橋頭科學園區,而不是過去的竹科、中科及南科,未來從高雄岡山交流道開車下來後,5分鐘就可以到達台積電新廠。」知情人士透露。

橋頭新市鎮有絕佳的地理優勢,往北30分鐘可由高鐵歸仁站連接台南都會區、台南科技工業區及南科;往南透過捷運及平面道路,可在10分鐘內到達楠梓加工出口區、20分鐘內抵達高雄市中心,半小時可到達高雄港、小港國際機場。

當地民眾表示,大家對於高科技廠商到橋頭科學園區設廠早有期待,根據房仲業者統計桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6縣市熱門區域近4年的房價走勢,漲幅最大的就是高雄橋頭新市鎮,成交價每坪17.6萬元,4年成長幅度22.1%最高。

一名科技廠員工表示:「5年前我被派到南科協助擴廠,原本以為支援半年或1年,所以也沒急著買房子,想不到一待就到現在,很多永康和善化的建案都剛推出就秒殺,漲到我們都買不下手了。」

為推動橋頭科學園區開發,營建署與南科管理局投注超過370億元的建設預算,當地也將打通一之一號60米計畫道路,串聯科學園區、橋頭糖廠、第一期示範社區及高雄都會公園等,藉由高雄新市鎮,帶動橋頭、岡山及燕巢等地區發展。未來,台積電的擴產大軍若一路往南,前進到高雄橋頭科學園區,可以預期橋科將成為繼竹科、中科及南科後,台灣第4個半導體產業聚落。


更多鏡週刊報導
【台積電落腳高雄3】陳其邁拚連任最大政績 橋頭科學園區優勢曝光
【台積電落腳高雄4】台積電地位難憾 美日歐競邀設廠
【台積電落腳高雄】台積電二奈米新廠 中科觸礁可望落腳高雄原因曝光untitled

關鍵字:鏡週刊台積電橋頭新市鎮橋頭科學園區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

跨界頂奢民宿、綠能產業 建商展新事業度房市寒冬

房市交易走冷,建商除蓋住宅,也陸續開始分身斜槓,延續本業優勢跨足旅宿、商場、商辦,甚至超跨界到綠能產業,對抗此波打炒房的過渡期。

24分鐘前

大園客運園區受惠航空城計畫 多元產業+便捷交通+人口紅利帶動房價

備受矚目的「桃園航空城計畫」作為國家級都市建設項目,預計投資5000億元,將桃園機場、青埔、大園串聯成新興都會區,可望容納約32萬人口,成為北台灣的重要交通與產業樞紐,持續帶動周邊區域的發展前景。

1小時前

329檔期總銷8223億創次高 新竹、台南供給卻見崩跌

房市329檔期將至,根據房屋網站統計推案量六都及新竹推案總銷金額達8223.2億元,創歷史次高,年增5%。但市場出現冷熱不均,其中,雙北在指標案與高房價支撐下逆勢成長2~3成,新竹與台南推案量大幅衰退,成為本次「金龍重災區」。

1小時前

不搶當「楠梓漢」 台積來了!租屋破千件、年增84%

台積電11日股價重跌,跌破千元大關,引發外界強烈擔憂。隨高雄廠Q2進入量產階段,廠區周邊租屋需求明顯升溫。專家分析,台積電客群租屋偏好,首重通勤便利,離廠區通勤10~15分鐘,楠梓不出意外的年增近1倍居冠。

2小時前

台中最後一間「水舞饌」25日熄燈 在地曝:已有代銷準備承租

自台中興起,曾經風靡一時的的「水舞饌」,全台最後一間崇德店,即將於本月25日結束營業,店內已經擺出物品販售、店員也表示:「不會再開了。」而不動產業界則透露,該地點相當好,已有代銷業者準備承租。

3小時前

「將捷朗學」打造全齡宜居環境 將捷集團致力投入ESG發展

新北市「北大特區」經過20多年的成熟發展,不僅有豐富的生活機能,加上棋盤式整齊劃一的街道與綠意生活,受到許多民眾青睞。

3小時前

11起預售屋契約違規 消保處列出買房「4大重點」要注意

行政院消費者保護處(簡稱行政院消保處)3日公布「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果,主要違規為「契約審閱期不足5天」等4種,最高罰30萬元。

16小時前

2025是租客市場 美國首購族平均年齡攀至38歲「史上最老」

美國房租市場出現分歧走勢,根據美國房地產網站「Zillow」最新報告,截至今年1月,單戶獨立屋(single-family home)的租金中位數較疫情前上漲約41%,而多戶住宅(multi-family home)的租金則上升26%。由於多戶住宅建案激增,專家預測2025年將是「租客市場」,但獨立屋租金因供應量有限,仍維持強勁成長。

17小時前

替新家買沙發!女付訂金2萬「苦等1年還沒送達」 驚覺受騙

馬來西亞一名女子替新家添購一套L型沙發,市值約4990令吉(約新台幣3.9萬元),沒想到她苦等將近1年,這套新沙發都還沒送來,這才發現商家早已「人間蒸發」,驚覺受騙上當,趕緊報警處理。

17小時前

首選地段、衛浴設備 吳念庭自曝:鎖定北高雄看房中

中華隊闖進2026 WBC世界棒球經典賽,全民掀起一陣棒球旋風。近期房市買氣遇冷,新案開始找運動球星增加曝光度。有新案找來台鋼雄鷹隊吳念庭化身一日店長,吳念庭身為新北人,卻自曝鎖定北高開始找房,話題討論度超高。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響