第一次跟房東買房!他請教「雙方都要請代書?」網意見曝光 

▲▼買房,房貸,房子,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲原PO請益「跟房東買房是否需雙方都請代書?」(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

「第一次買房實在不懂箇中規則……」一位網友日前在PTT的home-sale板上發文,說他要跟房東買房,對方就說會請認識的代書來處理,雖然他認為申請屢保的話,不用擔心太多,但家人就擔心代書會偏頗房東,於是忍不住請益「跟房東買房是否需雙方都請代書?」吸引其他人留言。

這位網友文中表示,他是第一次買房,所以實在不懂箇中規則。接著他透露,自己是要跟房東買房,「房東說他會請他認識的代書來處理,但媽媽擔心代書會偏頗房東」,並說自己是覺得有申請履保的話,其實不用擔心太多,最後請教「大家覺得有必要請雙代書嗎?」

看到貼文後,就有人認為應該不用,「基本上東西都在對方的代書那邊,你多請一個只能見證也沒啥用」、「有屢保就差不多,錢也是你直接匯到銀行,自己可以查詢,確認過戶再撥款,你應該會貸款,銀行方也會確認。」

也有網友給出建議,「有時候花點錢買保險,你不妨先去找代書聊聊看人家收費怎麼算及可能有什麼眉角」、「就雙代書也無妨吧,不然就堅持用你自己的代書」、「會怕就花兩三千拿合約諮詢律師。」

還有人認為,請代書不改請律師,「你不知道房子到底有多少瑕疵違建,如果合約沒有好好看過,很有可能你會吃大虧」,指出普通代書看合約的功力不是特別強,合約裡有什麼不公平條款,代書可能看不出來,「一般的代書只會幫你處理過戶、登記、塗銷這些活而已,不是只有進履保就好這麼簡單。」

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關鍵字:買房房東代書屢保房客PTT

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