新大樓公電1300元！她剛搬入傻眼了…過來人揭1關鍵：申請完少一半

搜尋圖片商品

▲電梯運作也算公共電費。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

住大樓或公寓必須額外繳一筆公共電費，用在樓梯間照明、電梯、公設運作等設備上，那麼公電價格大約落在多少才合理呢？一名女子最近搬到新大樓，剛繳完第一期電費，5、6月加起來每戶要繳1300元，讓她有點意外，「覺得一期要1300是否有點太高（沒泳池）？」

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她剛搬入的這間大樓是新建的，部分公設都還沒正式啟用，公共電費2個月就高達1300元，尤其現在夏天冷氣用電量很兇，自家電費繳完還得付平均一個月750元的公共電費，「目前垃圾低溫冷藏都還沒開始啟用」，擔心日後公設全部開始運作後，要繳的公電就又更貴，想問其他新大樓也是這狀況嗎？

搜尋圖片商品

▲新大樓公電一期1300元。（圖／翻攝自買房知識家）

網友回應，「不知道實際你們社區的狀況，不過多半是跟台電契約容量有關」、「一般建商都會跟台電簽較高的契約容量，因為這樣電費很固定」、「108戶，2部電梯。公共電費每戶負擔一期約900-1000元」、「我們公電費是含在管理費，所以沒啥感覺」、「我們新社區一開始也很高，好像是跟台電申請的電數太高，經過申請降了快一半。」

據了解，契約容量是指每個月依照約定，繳交給台電的基本電費，即使用電量低於當初申請的容量，仍必須按照契約容量來繳交基本電費，因此社區必須評估每個月的耗電量，來訂出合理的契約容量，新社區比較容易出現費用訂太高的問題，可觀察第一期用電量再打去台電變更。