新大樓公電1300元!她剛搬入傻眼了…過來人揭1關鍵:申請完少一半

▲▼電梯,大樓,公寓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲電梯運作也算公共電費。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

住大樓或公寓必須額外繳一筆公共電費,用在樓梯間照明、電梯、公設運作等設備上,那麼公電價格大約落在多少才合理呢?一名女子最近搬到新大樓,剛繳完第一期電費,5、6月加起來每戶要繳1300元,讓她有點意外,「覺得一期要1300是否有點太高(沒泳池)?」

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,她剛搬入的這間大樓是新建的,部分公設都還沒正式啟用,公共電費2個月就高達1300元,尤其現在夏天冷氣用電量很兇,自家電費繳完還得付平均一個月750元的公共電費,「目前垃圾低溫冷藏都還沒開始啟用」,擔心日後公設全部開始運作後,要繳的公電就又更貴,想問其他新大樓也是這狀況嗎?

▲▼新大樓公電1300元。(圖/翻攝自買房知識家)

▲新大樓公電一期1300元。(圖/翻攝自買房知識家)

網友回應,「不知道實際你們社區的狀況,不過多半是跟台電契約容量有關」、「一般建商都會跟台電簽較高的契約容量,因為這樣電費很固定」、「108戶,2部電梯。公共電費每戶負擔一期約900-1000元」、「我們公電費是含在管理費,所以沒啥感覺」、「我們新社區一開始也很高,好像是跟台電申請的電數太高,經過申請降了快一半。」

據了解,契約容量是指每個月依照約定,繳交給台電的基本電費,即使用電量低於當初申請的容量,仍必須按照契約容量來繳交基本電費,因此社區必須評估每個月的耗電量,來訂出合理的契約容量,新社區比較容易出現費用訂太高的問題,可觀察第一期用電量再打去台電變更。

關鍵字:公共電費電費契約容量大樓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

3房2廳「只有1衛浴」租得出去?網曝1條件夠好就OK:租金沒比較少

格局是買房很重要的參考因素,在坪數相同的前提下,房數、衛浴數也是影響買家意願的關鍵!一名女子發問,公婆想買一間3房2廳1衛浴的公寓,雖然3房2廳是很多人心目中首選,不過只有1間衛浴讓她有點卻步,「如果不自住,要出租會難租嗎?」

14小時前

申貸憂股票當沖和薪資同帳戶 3大決定性關鍵曝光

「每天股票當沖薪資戶,如都在同一戶頭,會影響貸款成數嗎?」有網友憂心自己的股票和薪資放同一戶頭,怕會影響未來房貸成數,因而在網路社團發問。對此,專家表示,影響房貸有3大因素影響:一是收入是否穩定、二是有沒有額外貸款、三是資金流向不要過於複雜。

16小時前

惡臭菸味襲擊!三手菸竟從這散出 網崩潰:要怎麼除?

租屋族最怕遇到,上一個房客有在屋內抽菸的習慣。殘留的餘味、三手菸,不僅味道刺鼻,更危害健康。日前有名網友在《Dcard租屋板》發文表示,入住租屋處的第三天,驚覺沙發散發出惡臭三手菸。崩潰詢問網友,「該如何有效去除屋內,以及沙發的三手菸味?」

18小時前

高鐵太方便!北漂族驚覺「甭台北買房」:台中新竹房價追上北市?

高鐵的出現促成台灣一日生活圈,不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區,房價比台北市親民很多,生活品質也相對提升,這現象讓網友好奇,現在在台北市工作也不一定要在台北市買房,「台中新竹桃園的房價是不是有潛力追上台北,先不要說超越好了,是不是以後每坪單價有機會跟台北拉更近?」

19小時前

親屬間買房涉「假買賣、真贈與」 3條件認定課稅基準

「如果我用400萬元,跟奶奶買她500萬元的新成屋,究竟會不會被徵贈與稅?」有網友日前在臉書社團《買房知識家》提問。對此,地政士林忠彥表示,國稅局判定是否有贈與稅,主要看親屬(買受方),是否具備「穩定薪資」、「還款能力」、「基本存款」等3大要件。  

20小時前

亞昕集團新莊副都心雙塔新地標 超豪宅團隊國際級日系城中城重磅登場

縱觀全球一線都會,東京六本木之丘(Roppongi Hills)、虎之門之丘(Toranomon Hills)可謂成功規劃典範:參酌日本經驗,績優上櫃亞昕集團力邀信義計畫超豪宅團隊以「日系城中城」定位攻頂新莊副都心!

22小時前

網求問「房價+裝修一起貸」可行性 專家曝:乾脆買實品屋

日前有名網友在《PTT房屋板》發文表示,最近新屋落成,由於手頭資金不足;欲直接找建商裝潢,讓裝潢費用加入購屋總價,參與銀行貸款。詢問網友,「這樣的辦法可行嗎?」話題一出,引發網友熱烈討論。

22小時前

半小時到信義區!地標系海景度假宅波浪曲線美翻 連在地人都愛買

不少雙北購屋族因預算考量,發現與其在市區內兜兜轉轉找不高CP值好宅,看房看到心很累,不如直接搬到依山傍海的台北雪梨灣,距離台北都心最精華的信義區只要半小時,入住大師級藝術品般的海景度假宅,把將就的日子,過成講究的生活。

22小時前

亞昕集團新莊副都心國際地標 信義計畫超豪宅團隊形塑日系城中城

「對於一座城市而言,最重要的不是建築,而是規劃。」華人建築之父貝聿銘如是說。縱觀全球一線都會,東京六本木之丘、虎之門之丘可謂成功規劃典範:前者匯聚電視台、影城、美術館、酒店、精品街與高級住宅,讓「職住遊憩購」一地到位,實現「徒步就能生活」的宜居理想;後者則以複合式聚落納入頂級商辦、精品旅宿、餐飲美饌以及串連自然的高質感住居,被譽為「未來東京的起點」,兩大知名案例造就住商共榮平台,襄助人們輕取職住雙贏的核心關竅。

22小時前

不是想換就換!預售屋客變眉角多 專家:不影響結構為前提

「買預售屋,每個建商都有提供客變服務?」許多民眾對於「客變」不甚了解,而造成許多誤解。專家解釋,大部分建商都會提供「客變」,不過也有建商因為規模或建案的設定,未提供該服務,客變的時程和規範,買方出手前都要先問清楚。

8/1 08:00

女歌手「台上飆高音猝死」  碰!倒下撞擊全場尖叫

東森房屋 精選好屋

讀者迴響