這所國中設籍7年以上才能讀 成功法院商圈晉升竹科孟母最愛

▲▼ 交通,學區,成功法院商圈,竹科,工程師,信義房屋

▲遠東百貨公司預計今年開幕。(圖/黃宥銓提供)

記者林裕豐/台北報導

新竹縣竹北市成功法院商圈為竹北重劃區發展最早之區域,累積了近20年的發展,生活機能完善,專家表示,該商圈交通便利,又有學區優勢,成功法院商圈已經是首購族及換屋族的首選區域。

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成功法院商圈街廓完整,綠化綠覆比高,交通方面,近國一交流道及進科學園區主幹道,距高鐵也只要3分鐘車程。

除了交通,成功法院商圈還有「學區」優勢,竹科工程師十分注重孩子的教育,許多竹科人在購屋時,把「學區」納入考量,其中成功國中因近年升學率高,且需設籍7年以上才有機會就讀,讓學區房價有撐。

成功法院商圈有明星學校十興國小、興隆國小學區,再有加上成功國中加持,成了竹科工程師買方的最愛。

信義房屋竹北莊敬店專案經理黃宥銓表示,成功法院商圈內「蘭亭序」是新竹在地知名建商椰林建設代表作,走路就可到達興隆國小、成功國中,縣立運動場、運動館及游泳池。

「蘭亭序」單價大約40~50萬元,總價落在3700萬元左右,不過,近年社區住戶皆惜售,難得有釋出。

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▲「蘭亭序」單價大約40~50萬元。(圖/黃宥銓提供)

另外一個建案「臻愛香榭」由嘉璟建設起造,是最早期進入此重劃區的作品,屬竹北重劃區之蛋黃核心地段,步行即可到達今年要開幕的遠東百貨公司。

「臻愛香榭」附近機能完善且交通方便,房型規劃是首購最愛的2~4房,行情單價大約每坪30~40萬元。

黃宥銓分析,近來缺工加上原物料高漲,成功法院商圈已經發展起來,首購、換屋族都有合適的物件可以選,看不到房價下跌的可能。

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關鍵字:交通學區成功法院商圈竹科工程師信義房屋

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