▲台南的社宅多數位於精華的東區，有助於維持居住正義。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
台南拚社宅的腳步愈來愈快，日前位於東區崇吉1街的614戶社會住宅已通過台南市政府審議通過，最快在2024年完工，而至此台南市包括市府自建、公辦都更及住都中心興辦的社宅總戶數已達到2494戶，台南市都發局則表示，未來仍會持續推出社宅規劃，以維護民眾居住正義。
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台南市長黃偉哲曾公開表示，台南要在2022年前有2000戶社會住宅動工，如今看來「達標」難度不高，日前台南市政府審議通過住都中心在東區崇吉1街的社會住宅案，未來將提供614戶只租不售的社會住宅，基地位於東區崇吉一街、崇吉二街間的副都心地區，南側鄰近仁德二空新村、西側鄰台糖試驗所、東側隔崇元一街與崇德既有聚落緊鄰，屬於台南市立醫院生活圈範圍，形成機能完善的生活網絡。
▲崇吉一街社宅案共規劃614戶，預計2024年完工。（圖／台南市都發局提供）
目前台南市的社會住宅有3大來源：首先是都更取得，都發局官員指出，包括平實重劃區及二空新村共3處公辦都更案可取得525戶社宅。國家住都中心興辦的社宅在台南也有3案，包括甫通過審議的崇吉一街案，共有1580戶。
最後則是台南市政府自辦、位於台南車站旁小東路的社宅，該案有379戶。統計目前台南已動工興建中、以及已規劃等開工的社宅共有2494戶。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，台南近年房價漲幅高，尤其東區又是首善之地，是台南市住宅均價最高的區段，因此可以發現台南市的社宅，幾乎都規劃在東區，讓一般民眾也能進住生活機能佳的市中心區，進而達到維持居住正義的效果，也是不錯的做法。
謝欣亞也指出，社宅並非過去刻板印象「老殘窮」才能住，只要符合條件的一般民眾都可以申請，且通常租金規劃比周邊市價便宜約2成，事實上是相當划算的物件，若政府規劃環境得宜，更可能成為排隊搶手物件。
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