▲北投生活機能完善。（圖／彭建偉提供）
記者林裕豐／台北報導
台北市房價持續往上，在北市買房似乎成了不可能的任務，不過專家指出，北投公寓單價還在3字頭，生活機能完善，是首購族的好選擇，如果換屋也可看「奇岩重劃區」，運氣好可以撿到大便宜。
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東森房屋北投中央加盟店店東彭建偉在北投服務25年，看著北投一步一步發展起來，「捷運開通是最大的轉機，當年還沒有捷運的時候，房價很便宜，幾乎沒有什麼電梯大樓，捷運開通後，公寓單價馬上跳上25萬元，華廈也要40萬元。」
這幾年房價持續上漲，「現在中古華廈至少要55萬元起跳，還不一定買得到。」
▲北投公寓還找得到3字頭。（圖／彭建偉提供）
彭建偉分析，大北投區域，如果用心找，還有3字頭的公寓可以買，「北投發展早，很多市場，生活機能都很方便，加上有捷運，很適合首購族買第一間房，總價只要千萬左右。」
除了3字頭公寓，彭建偉觀察到有一個撿便宜的區域「奇岩重劃區」。
「奇岩重劃區」是全台灣第一個生態重劃區，佔地有16.68公頃，規劃為純住宅區，採低密度開發，建蔽率低於50%，裡面有多個公園綠地，且重劃區內的大廈與道路皆有規劃，以棋盤式的街廓設計，寬敞整齊。
▲「奇岩重劃區」有不少建案可以撿便宜。（圖／資料照）
彭建偉表示，「奇岩重劃區」生活環境很好，住在這裡很像在國外度假，不過當初新建案開賣價錢推得比較高，有人買到70萬元，最高單價破90萬元，現在不少建案可以買到單價6字頭，空間很大。
彭建偉分析，由於「奇岩重劃區」的物件規劃大多是中大坪數，不容易去化，根據個案不同，仔細挑選，可以撿到大便宜。
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