記者林裕豐／台北報導
運動品牌愛迪達租下南西商圈的4層樓透店12年，不過到了7月底就退租，該透店面積120坪，以68萬元招租，專家分析，南西商圈的店面空置率不高，尤其愛迪達這一間算是指標透店，有大型品牌偏愛，如果租金還有降價空間，去化不難。
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▲愛迪達租下南西商圈透店12年。（圖／記者林裕豐攝）
愛迪達12年前租下南西商圈巷弄內的4層樓透店，打造潮流藍標精品店，使用面積約120坪，月租金68萬元，租約到2021年7月底，租約到期後不續租，該店面也以68萬元開價找尋新租客。初估愛迪達貢獻房東12年租金總和近億元，對房東算是一大損失。
記者實際走訪觀察，愛迪達門口擺出「bye bye sale」立牌，店員表示，「做到月底，生意一直都還不錯，但是總公司沒有打算續約。」
▲愛迪達在南西商圈打造潮流藍標精品店。（圖／記者林裕豐攝）
附近店家透露，「愛迪達做很久，它要關店，大家都很捨不得，不少客人經過就是要來逛愛迪達，聽說房東有小小調降租金，但還是留不住。」
森澤地產仲介部經理裴家榆表示，愛迪達的透店使用面積大，外牆又有廣告效益，很適合連鎖運動品牌，走了愛迪達，可能很快會迎來其他競品，「租金還有一些空間，如果房東降價，打個8折，50多萬的租金，去化不難。」
▲愛迪達透店外牆有廣告效益。（圖／記者林裕豐攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情讓這波店面空置率增加，但相對也讓新的業者得以進駐好的店面，但若是遇到租客要求降價的房東，還是評估一下退出後的空置成本，加上新的租案可能租金也不會太漂亮，短期降租可能也是選項之一。
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